康养项目开发案例四：慈溪恭和苑

本文转自公众号：周燕珉工作室，ID：ZYMStudio

1、设施概况

慈溪恭和苑是乐成恭和苑健康养老服务品牌在浙江省的首个示范项目，除此之外，恭和苑系列还包括北京双桥恭和家园，北京双井恭和苑和海南海口恭和苑。

2、地理位置

慈溪市位于浙江省的东北部，距上海120公里，距杭州108公里，距宁波42公里(图1)。慈溪恭和苑位于慈溪市北三环文化商务区，周边建设有大剧院、科技馆、博物馆、城市文化展示馆、体育健身馆等公众文化活动设施。

图1 慈溪市地理位置

3、基本理念

慈溪恭和苑及御园共占地100亩，定位于“居家·社区·机构”三位一体的健康亲情社区。其中恭和苑占地40亩，提供机构养老服务;御园占地60亩，配套社区居家养老服务(图2)。

图2  恭和苑及御园用地分布

恭和苑建筑面积2.8万平方米，共有健康公寓142套，养护床位32张，医疗床位127张。通过“医养结合、以养为主”的亲情服务，为老人提供持续的日常保健、健康促进、中医康复、养老护理及其他生活便利服务。倡导共处、健康、宜老的生活方式。整栋建筑分为健康公寓、养护中心、餐饮中心、活动中心、医疗中心、商业中心等六大功能区(图3)。

图3  恭和苑的功能分区

4、服务对象

主要面对适合集体生活的老人，目前入住70人，住户呈现高龄、高阶层、多慢病的特点，平均年龄82岁。恭和苑提供的户型有单人间、双人间、一居室、二居室四种。

5、特色·亮点

1、不同类型的室外活动空间

恭和苑拥有2万平方米绿化面积，室外环境包括门球场、运动场、休闲庭院、法式庄园等不同类型，满足老人在室外进行不同类型活动的需求，使其保持心情愉悦，有利身心健康(图4，图5，图6)。

图4  老人在运动场做早操

图5  休闲庭院

图6 法式庄园