保利和熹会养老地产规划案例

一、项目概况：

和熹会老年公寓位于保利西山林语小区之中，是由小区内的一座四星级酒店改建而成。2012年12月24日正式对外开放，成为保利养老地产的第一块“试验田”，探索背靠社区、医疗保健+康复+养生的模式。

项目占地面积96万平斱米(西山林语)，建筑面积2.2万平方米，物业类型为酒店式公寓。

“和熹会”寓意美好，雍容大气，意在向往美好生活的人幸福聚首。“和”是保利地产文化的核心，寓意和谐、和美：“熹”为光明想热、充满希望，通喜、福息：“会”即体现了高素质人群的汇集。

和熹会优质服务团队由养老服务与管理、护理、医疗、康复、营养以及心理咨询等专业的职业人员组成。和熹会拥有最专业的照护团队，在北京100家养老院中，和熹会是唯一一家一线照护是由专业的大专院校的护上来提供服务的。同时行聘资深营养师，量身制定营养配餐方案，让老人吃出健康，远离慢性疾病的侵扰。

日常活动中，棋牌室、书画手工室、阅览室、老年大学、电影播放厅、乒乓球、台球、室内高尔夫等生活配套及娱乐设置，为时刻精彩的老年生活做好了充分准备。专业医疗健诊服务、优质养老服务团队、精心搭配健康餐饮、丰富精彩娱乐生活……为老人准备好了一个五星级的家。

二、位置交通

和熹会老年公寓位于保利西山林语小区内。项目地处北京西北，位于大西山文化圈与海淀新区的交汇处，北临安阳路，东至冷泉路。交通上借助八达岭高速，形成以京包快速路、六环路为主线的五横五纵通达路网。

未来，随着五环路上香泉环岛隧道的打通，项目将于五环连成一线，从西五环至项目只需5分钟车程。330、651、633等多条公交车线路直达市区，此外项目附近还有716、718、752、968、特6等公交线路抵达屯仙大桥站。

区位交通

三、土地/规划

和熹会老年公寓位于保利西山林语社区的北入口附近，紧邻人工湖和原售楼处。

和熹会是在社区配套的自持四星级酒店基础上改造而成。总建筑约面积22000m㎡。总共有200间房间、400个床位。

土地规划

四、发展模式

保利地产与有医疗背景的安平公司共同成立的保利安平养老产业投资管理公司，打造的“医养结合”为特色的医疗+保健+康复+养生的养老地产机构。

医——

一、安平医院是达到国家专业资格审查认证的，具备一流的医疗条件，以综合门诊的设置规范为标准的综合性社区医院，可以提供全科医生常驻服务，随时为会员提供诊疗服务。

二、绿色通道，通过与309、广安门中医院等三甲医院建立就诊绿色通道，可为老人预约挂号提供便捷;

三、定期邀请知名三甲医院的知名专家，为老人解决预约专家难得问题。

四、非医疗的健康管理与养护为主，与医院有所区别;着重老人的康复，以疾病后期的病人为主。

养——

非医疗的健康管理与养护为主，与医院有所区别;着重老人的康复，以疾病后期的病人为主。林语乐龄中心的服务团队由养老服务与管理、护理、医疗、康复、营养以及心理咨询等专业的职业人员组成。同时特聘资深营养师，量身制定营养配餐方案，让老人吃出健康长寿，远离慢性疾病的侵扰。

特色服务——层层设置护理站，所有服务人员由护校毕业的护士组成，对老人迕行健康方面的护理，或者生活健康方面的建议。