上海亲和源老年社区规划案例

简介

“亲和源”老年社区坐落于上海市南汇区康桥镇，占地面积8.4公顷，建筑面积10万平方米，总投资额近6亿元，委托专业公司进行项目及产业发展的策划和经验丰富的日本GLAnet公司进行规划方案设计，是一个以会员制为主要形式，以实现健康、快乐的老年新生活为目标，融居家养老和机构养老优化为一体的与上海国际大都市相匹配的中、高档的养老社区。

亲和源社区东距浦东国际机场12公里，西离虹桥机场22公里，南距洋山深水港45公里，北离陆家嘴金融贸易区10公里。亲和源养老社区位于主城区周边，既不远离城市又不属于紧华喧嚣的城市之中，交通便利。这样的地理位置既有相对宜人的居住环境，周边又有城市快速路、轨道交通和公交线路可以到达市区和机场、火车站。

亲和源地理位置图

亲和源老年社区的南侧为一个工厂，东侧是一个类似于夜市的集市，集市看起来比较混乱，所以光顾集市的老人较少。基于上海市区高额的地价，亲和源这样的大型养老社区选择在这种较为偏僻的地段是必然的，但是由于社区中配套设施齐全，可以满足老年人的目常生活可以不必走出社区。这样一来，老人们的日常生活活动圈基本就限定在个人活动圈以及基于社区范围的邻里活动圈，而市域活动圈的活动频率就可以忽略不计了。

亲和源老年社区周边分析图

上海亲和源老年社区是我国第一家老年会员制的社区，意为“亲情社区，和谐之源”。上海亲和源内部全都采用无障碍化设计，以老年公寓、健康会所、老年护理院、公共服务大楼、配餐中心、景观花园等完备的设施，加上周到的生活、健康、快乐“秘书式”的服务，区别于传统意义上的养老院，亲和源会员制社区是一种创新的养老模式。

首先亲和源老年社区是一个可以为老年人提供持续性、全方位、专业服务性、功能全面、高生活品质的养老居住社区;其次，亲和源开创了居家养老和机构养老相结合的新颖的社区养老模式;第三，亲和源旨在打造一个集养老硬件和软件服务于一体的全方位、标准化、综合型平台。成为一个不脱离社会，既相对独立又不乏开放的老年生活社区，是老年人享受自由、尊严、悠闲和从容，安度晚年的理想家园。

亲和源老年社区总建筑面积为10万平方米，社区内设置一栋7层的老年人度假酒店，一栋11层的护理楼，还有12栋标准的老年公寓，公寓楼配备无障碍电梯，为老人提供出行的便利。社区中的公共服务部分以及商业部分位于社区东南侧沿街一带。

亲和源老年社区与普通的养老院有所不同，社区中所有居住的老人都是拥有自己小家庭、以自己独立户型为单位的。每个老人还配有一个管家，每间房间都装有应急按钮。管家每周帮助清理房间，还有专业的护理人员检查身体。老年公寓设838套居室，可供1600位左右的老人享受其中;居室建筑面积约58到119平方米不等，小巧精致，窗明几净。室内橱柜床椅、家用电器一应俱全，有线电视、宽带网络、电话全部开通，冷暖水一四小时供应，老人只要带上“随身行李”，就可安上一个舒适的新家。