社区+医院+地产模式案例：台湾长庚养生文化村

一、 简介

长庚养生文化村，占地34公顷，为养老养生社区。俯瞰17公顷的后花园，漫步其中享受大自然的绿色。整体设计定位开敞宽阔的景观效果，保留面积最多的是公共空间供老人活动。村内绿地面积170,000平方米，包含丰富多样的植物生态环境，园区内规划有长1,456米的环山步道系统(包含落羽杉，樱花等)、自然果园区、野趣农园区、公共活动区、儿童游戏区、运动场、观景平台等公共休闲活动区域。

二、设计理念

长庚养生文化村设计理念有“怡亲”、“健康”、“养生”、“文化”、“社区”、“体验”、“教育训练”等七大主题。

三、概况

村内养生休闲生活多种多样，建有体育馆、健康俱乐部、游泳池、网球场等休闲场所，还设有宗教活动场所，开展运动养生，娱乐交谊，艺文技艺、民俗活动、宗教活动等。

四、项目特色

1、宽阔优雅的养生环境：享受17公顷青青草原、体验野趣农园、漫步休闲栈道，远离城嚣烦恼，沉浸在大自然中，提供最佳的健康养生环境

2、全方位的照护规划：为银发族体贴设想的全方位照护服务，兼顾保健、医疗、养生、休闲、娱乐，满足银发族的生活需求，享受家庭、社会的温暖关怀。

3、养生文化代代相传：塑造多元养生文化，丰富退休生活价值，规划调养身心的休闲活动，参与社团活络人际，提供文化传承的发展机会。

4、住得好，付得起：全村4000户不同坪数住房，有良好的经营管理质量，规划多元的银发学员课程，举办多样化的社团活动、艺文表演、学习课程，丰富生活内涵，安排住户中学有专长者担任教学或服务工作，贡献人生经验，真正享受快乐优质的退休生活。

五、居家式养老的特色规划

全区无障碍环境设计：

1、专为银发族设计的生活空间，室内外全面无障碍全村旅游的景观设计

2、紧急救援服务，每户设有紧急呼叫设施，以及全天候监控中心，随时提供紧急救援服务

完整的小区机能：

1、设有超市、书局、银行等商业区

2、设有小吃店、中西餐厅、宴会厅等餐饮区，提供团膳以外的选餐服务

3、设有体育馆、健康俱乐部、水疗池、游泳池等休闲设施，增进健康体能

4、设有会议厅，可举办大型活动及银发族相关议题研讨会，增进小区活力

5、设有招待所，提供家属探访的住宿需求。

宗教活动场所规划：

尊重个人宗教信仰，设置各种宗教聚会场所，满足心灵需求。