福田区华富村东、西区棚户区改造项目专项规划修改（草案）

福田区华富村东、西区棚户区改造项目于2019年1月取得规划批复，现拟对已批规划进行修改，该规划修改(草案)已经深圳市福田区城市更新和土地整备局技术委员会议审查通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市福田区棚户区改造实施办法(试行)》以及《深圳市棚户区改造项目专项规划审批操作规则(试行)》等规定，现将规划修改事项予以公示。

一、项目概况及规划修改内容

项目位于华新路与华富路交汇处东北侧。修改内容如下：

(一)允许项目01-01地块和01-02地块之间设置多层连廊，多层连廊作为公共通道，24小时保持贯通，形态应顺畅便利并便于管理，宜结合建筑布置，以保证良好的街道景观。多层连廊设计须满足《深标》及相关规范要求。多层连廊具体位置，数量及空间形态等可在建筑设计阶段研究确定，最终以批准的建筑设计方案为准。

(二)允许公交车出入口合并设置在01-01地块西侧规划一路。

(三)允许原来设置在01-02地块西侧规划三路的车行出入口调整至01-02地块南侧规划二路。

(四)项目须使用2000国家大地坐标系进行坐标转换。坐标转换后，拆除用地面积为139625.07平方米，开发建设用地面积为92839.35平方米，移交给政府的独立用地面积为46470.55平方米(其中教育设施用地面积24509.67平方米，用于建设54班九年一贯制学校;城市道路用地面积21960.88平方米)，清退用地面积为315.17平方米。

二、公示地点：

(一)现场展示

1.福田区城市更新和土地整备局

地址：深圳市福田区新沙路2号国防大厦8楼

福田区华富街道办

地址：深圳市福田区皇岗路莲花一村华富街道办事处

3.项目现场

地址：华新路与华富路交汇处东北侧

(二)网上展示

1、深圳市福田区政府网站

http://www.szft.gov.cn/

2、深圳市福田区城市更新和土地整备局网站

http://www.szft.gov.cn/bmxx/qcsgxj/

(三)媒体展示

深圳商报

三、公示时间

为期7个自然日，自2021年5月28日至6月3日止。

四、意见反馈

(一)公示期间对该规划修改草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2021年6月3日，逾期视为无异议(如邮寄，以邮戳日期为准);

(二)个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式;

(三)多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;

(四)单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

五、联系方式

深圳市福田区城市更新和土地整备局

地址：深圳市福田区新沙路2号国防大厦812室

联系人：马工，电话：83589023

六、版本声明

本次公示的专项规划修改仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

特此公示。

来源：深圳市福田区城市更新和土地整备局