福田区华富村东、西区棚户区改造项目专项规划修改(草案)

2021-06-06 10:30:49 城市更新政策

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福田区华富村东、西区棚户区改造项目于2019年1月取得规划批复,现拟对已批规划进行修改,该规划修改(草案)已经深圳市福田区城市更新和土地整备局技术委员会议审查通过,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市福田区棚户区改造实施办法(试行)》以及《深圳市棚户区改造项目专项规划审批操作规则(试行)》等规定,现将规划修改事项予以公示。

一、项目概况及规划修改内容

项目位于华新路与华富路交汇处东北侧。修改内容如下:

(一)允许项目01-01地块和01-02地块之间设置多层连廊,多层连廊作为公共通道,24小时保持贯通,形态应顺畅便利并便于管理,宜结合建筑布置,以保证良好的街道景观。多层连廊设计须满足《深标》及相关规范要求。多层连廊具体位置,数量及空间形态等可在建筑设计阶段研究确定,最终以批准的建筑设计方案为准。

(二)允许公交车出入口合并设置在01-01地块西侧规划一路。

(三)允许原来设置在01-02地块西侧规划三路的车行出入口调整至01-02地块南侧规划二路。

(四)项目须使用2000国家大地坐标系进行坐标转换。坐标转换后,拆除用地面积为139625.07平方米,开发建设用地面积为92839.35平方米,移交给政府的独立用地面积为46470.55平方米(其中教育设施用地面积24509.67平方米,用于建设54班九年一贯制学校;城市道路用地面积21960.88平方米),清退用地面积为315.17平方米。

二、公示地点:

(一)现场展示

1.福田区城市更新和土地整备局

地址:深圳市福田区新沙路2号国防大厦8楼

福田区华富街道办

地址:深圳市福田区皇岗路莲花一村华富街道办事处

3.项目现场

地址:华新路与华富路交汇处东北侧

(二)网上展示

1、深圳市福田区政府网站

http://www.szft.gov.cn/

2、深圳市福田区城市更新和土地整备局网站

http://www.szft.gov.cn/bmxx/qcsgxj/

(三)媒体展示

深圳商报

三、公示时间

为期7个自然日,自2021年5月28日至6月3日止。

四、意见反馈

(一)公示期间对该规划修改草案有意见或建议的,请以书面形式反馈,截止日期为2021年6月3日,逾期视为无异议(如邮寄,以邮戳日期为准);

(二)个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式;

(三)多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;

(四)单位反馈的,需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

五、联系方式

深圳市福田区城市更新和土地整备局

地址:深圳市福田区新沙路2号国防大厦812室

联系人:马工,电话:83589023

六、版本声明

本次公示的专项规划修改仅为草案,最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与,并提出意见或建议。

特此公示。

来源:深圳市福田区城市更新和土地整备局

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