苏州工业园区规划 一个价值3000万的规划

2、分区规划

工业区——资源共享

工业区的设计有别于传统形式的一个厂子、一个院子，工厂内自己配置宿舍、食堂等服务设施。我们统一规划了标准工业厂区。厂区内的停车、绿化、配套设施都可以共享。

针对厂区内员工的住宿及民生需求，园区设置了便利中心，便利中心内统一进行建造，并配有活动场地及生活所需的公共服务设施。便利中心长条状布局的是集体宿舍，可以共享区内的服务、医疗设施，只有少部分的住宅提供给有家属的员工使用。

居住区——邻里中心

苏州工业园区的一个特点局势分区明确，社区商业与商业中心配套互补。园区将商业以点状均匀分布，在几个小区中间建立邻里中心，将菜市、超市、社区服务等设施都纳入其中，极大地方便了居民的生活。走出小区，诸如买菜、交费、邮局、银行、借书、培训等日常的方方面面可在邻里中心完成。邻里中心小学、托儿所和社区绿地公园也集中于邻里中心的周围，真正体现了“以人为本，以大众为本”的概念。

对于弹性消费，园区依托金鸡湖商业中心及四处分布的若干大型Shipping Mall来完成。海量的停车位，吃喝玩乐一条龙，一站式解决了人们休闲娱乐方面的所有问题。

高教园区——大学城

关于园区里面的教育设施，我们集中规划了一个高教园区。将一些大学的研究生院和科研机构集中在25km2范围内。有一点我们做得比较自豪，就是真正做到了大学城的概念，真正体现了大学城所需要的资源共享的理念。现在很多地方所谓的“大学城”就是把大学集中在一个区里面，但还是各自为政，使用自己的设施，没有做到大学城应该有的资源共享。而这里的图书馆和体育中心，都是大家共用的，公共教学楼可供高教区内所有的大学和科研机构使用。另外，我们还规划了很多科技园，把科技型中小企业聚集在一起，而且还规划了一个会展中心，把会展作为一种产业，作为一个城市的重要功能。

工业园区的景观规划——金鸡湖

园区做了中国第一个工业园景观规划——金鸡湖。设计对应四周的景观，包括每个景观点的内容都做了详细的规划。区域内的道路、建筑都与景观息息相关。现在金鸡湖主打休闲产业，也可以说是景观商业。区域内还布局了李公堤这一具有苏州风情的商业街，已成为苏州档次最高的休闲地段。

四、配套设施规划

1、园区地基整体垫高用于防涝

排水系统被称作城市的良心。园区处于苏州的低洼位置，在园区建设之前，逢雨必淹。为了解决这个难题，园区将整体地平线垫高了了70公分，使之抗洪级别提高到了千年一遇。

2、园区最早实现九通一平

走在园区的马路上，可以发现窨井盖都被放到绿化或者人行道上，避免被汽车碾压破裂。在建设之初，所有的线网已经被预埋，虽然现在看来九通一平已经不新鲜了，但是在二十多年前，大部分的开发区只做到三通一平的环境下，甚至无数城市如今还没有做到雨污分离，园区的起点就超越了时代。

3、园区的排水系统异常强大

苏州的古城区曾经由于填埋过河道导致内涝，园区自建设之初所有的河道全部保留，水系必须自然流动!同时将航道进行了拓宽和疏浚，提升了排水和通航能力。如今园区的排水系统异常强大，无论多大暴雨也能迅速将雨水通过雨污分流、河道排出。只有在暴雨中还能保持优雅的城市才是真正的牛X!

园区的分流系统

4、人口分流系统完善

园区现在聚集了百万以上的常住人口，但是在这里的街道却鲜少见到中国传统大城市的繁忙和拥堵，这得益于园区采取了多项措施对人口进行分流，有效避免了拥堵。道路规划方面，东西南北通过城市快速路解决过境交通，与园区互不干扰。园区道路中间设置绿化带，左转占用绿化带，直行不受干扰。主干道两侧无商铺，小区、单位的正门不设在主干道。空间布局方面，中央商务区带状组团，有效疏散了人流;学校、商业根据居民区的分布设置，减少居民远距离奔波。