兴隆现代田园休闲度假园区案例

兴隆现代田园休闲度假园区案例

一、项目概况

项目位于重庆渝北区兴隆镇,兴隆镇东与古路镇,高咀镇相连,南与木耳镇交界,西与北碚相望,北与茨竹镇接壤,距渝北城区,江北机场28公里,交通便利。项目用地面积4000亩,总投资20亿元。

项目位置图

兴隆现代田园休闲度假园区案例

来源:前瞻产业研究院

二、项目现状分析

1、基地现状

项目基地内生态景观环境良好,拥有典型中国传统乡村生活的美学意象,境内浅丘起伏,疏密有致;有初步成型的基础公共设施,如停车场、道路、健身场地、广场、展馆等;有良好的交通条件,处于渝北半小时都市经济圈内,精英生活密集区近在咫尺。项目基地可以容纳丰富多样的项目内容,拥有足够的发展空间。

兴隆镇乡村生活美学意象图

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2、类似项目现状

基地周边类似项目分为两大类:一类为档次较低,规模较小的“农家乐”类;另一类为以某类经济作物、景观植物、景区景点为主体延伸开发的农庄、农业园区,项目发展良莠不齐,同质化现象严重,经营模式单一,缺乏吸引游客的新颖性。

兴隆镇农庄、农业园项目一览表

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来源:前瞻产业研究院

三、发展定位

1、战略定位

项目充分利用当地的资源优势,以高科技有机农业(种植业)为主导、结合观光旅游、度假养生两大功能,通过合理的产业布局,总体规划,以“政府主导、社会合作、企业运营、农户参与”的运作基本模式,实现农业转型升级、农民增收致富,农村环境更新、城乡统筹发展的战略目标。

2、项目定位

项目将乡村生活体验和现代农业生产方式相结合,以现代农业产业为基础,以生态的山水环境为依托,以郊野休闲度假为特色,集科技农业、休闲运动、度假居住、观光览胜、科普教育等功能于一体的现代乡村田园休闲度假示范园区

四、功能分区

根据项目定位,项目的功能分区划分为“一街两带八区”:

一街:特色风情街;

两带:滨河景观带、山脊景观带;

八区:旅游休闲区、科普文化区、种植体验区、温室大棚区、原住民安置区、乡土风情体验区、生产加工区、休闲养生区。

功能分区图

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来源:前瞻产业研究院

田园综合体案例

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