深圳大鹏现代都市田园综合体案例

一、项目概况

项目位于深圳龙岗区大鹏新区。大鹏新区位于深圳东南部，三面环海，东临大亚湾，与惠州接壤，西抱大鹏湾，遥望香港新界，整个半岛森林覆盖率超过76%，被称为深圳最后的“桃花源”，被《中国国家地理》评为“中国最美的八大海岸”之一。项目占地面积10000亩，总投资30亿元。

项目规划区域图

深圳大鹏现代都市田园综合体案例

　　来源：前瞻产业研究院

二、项目缘起与背景

1、休闲观光农业诉求的衍生

近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的田园环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——观光农业应运而生。

2、都市农业发展的要求

都市农业在世界上已有一百多年的发展历史，真正传入我国不到30年。我国的都市农业既与国际发达国家的都市农业有相似之处，但更具有我国特色，那就是功能多样、产业融合、业态丰富、区域特色明显。随着我国城市化和城乡一体化进程的加快，特别是2015年李克强总理提出的以工业化理念发展农业以来，工业反哺农业、以城带乡、以工促农，社会各界从资金、人才、精力和时间等各方面对都市农业的关注和投入比以往任何时候都更加密切和积极，都市农业正日益成为城市社会发展的朝阳产业。

三、项目定位

项目以地方海鲜餐饮、客家餐饮为特色，以智能化温室为生产设施主体，以品种与技术引进、孵化与推广为重点，打造集会展交流、科技研发示范、科普教育、休闲观光功能于一体的高科技生态观光田园综合体，让久居都市的市民体验农家生活，享受田园之乐。

四、功能分区

项目从生态观光园的总体定位及现状出发，在对项目地的现有项目、现状交通、植被情况、管理模式及生产特色等现状因子进行分析的基础上，项目划分为六大功能区：生态田园观光区、循环农业示范区、4G市民田园体验区、农业国际交流会展区、高科技农业示范区。

项目功能分区图

深圳大鹏现代都市田园综合体案例