眉山生态酿造产业田园特色小镇

田园综合体成功案例  前瞻产业研究院

眉山生态酿造产业田园特色小镇

一、项目概况

项目位于四川省眉山市复盛乡和龙正镇。复盛乡位于四川省眉山市,是东坡区的东大门,是享誉东坡故里的“小水果之乡”;龙正镇位于眉山东坡区和仁寿县交界处,是仁寿县的西大门,也是其主要的商贸分流、物资集散之地。项目总规划面积约25平方公里,其中复盛乡19平方公里,龙正区域约6平方公里,项目总投资30亿元。

项目位置图

眉山生态酿造产业田园特色小镇

来源:前瞻产业研究院

二、发展条件

(一)区位交通条件

1、地理区位条件

项目位于四川眉山市的复盛乡和龙正镇,分别属于东坡区和仁寿县行政范围内,同时项目地位于中国的第四级——成渝经济区和成都半小时经济圈内,北靠成都,南连乐山,是距离成都市最近的地级市,也是成都都市圈发展轴上的重要节点。项目基地也是四川省重要的粮仓和中国优质稻米之乡、枇杷之乡、竹编艺术之乡和泡菜之乡,农业文明历史悠久。

项目地理区位图

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  来源:前瞻产业研究院

2、区域交通条件

项目地有着便利的区位交通条件,又处在成渝经济区和成都半小时经济圈内,有着天府粮仓的产业底蕴。项目地周围高速公路、国道、省道密布,火车、轻轨、航空构建了立体化的交通网络体系,便于游客、商家、市场、信息和物质的进入和集散。

项目区域交通图

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来源:前瞻产业研究院

(二)区域发展背景

1、项目基地是成渝经济区发展轴上的重要节点

成渝经济区是中国西部最具发展潜力的地区,肩负着辐射与引领中西部地区社会经济发展的重任。成渝经济区的快速崛起,区域竞争从城市走向城市群,加强周边合作成为城市发展的必然要求。区域一体化步伐加快,眉山的区位和后发优势逐渐显现,具备发展成为区域性中心城市的潜力。眉山是成渝经济区主要经济发展轴上的重要节点,肩负推动区域经济社会发展的重要使命,必将成为区域重点发展的城市之一,但仍需要提升功能、做强产业和做大规模。

成渝经济区空间规划结构图

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来源:前瞻产业研究院

2、成都都市圈一体化进程加快,项目地赢得新型城镇化先机

成都都市圈一体化进程加快,将实施强化主轴,突出南北,西优东联,组团发展,形成“一核三圈六轴一带”的区域发展轴带体系。项目地位于发展主轴和中部次区域内,在都市圈中的中心地位有所突出,在区域产业布局、交通枢纽建设将赢得先发优势。

成都区域发展轴带体系

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来源:前瞻产业研究院

3、成眉一体化大势所趋,旅游休闲和农业产业成为先导项目

成都致力于打造“世界现代田园城市”,将逐步由内聚向外溢阶段过渡,需要外部节点地区进行功能疏解。眉山是成都进入川西南的重要门户,是成都最紧密的经济腹地。眉山是成都产业转移的首选承接地,《成眉合作发展框架协议》中规定成眉交通基础设施、成南旅游经济区、成眉农业合作等项目将一起合作建设。其中,乡村旅游休闲和农业合作产业将成为成眉合作的先导。

4、项目片区为四川乡村旅游示范区,为产业升级指明了方向

项目区域的乡村旅游产业布局已基本形成,各项建设稳步推进。乡村旅游示范县(市、区)创建工作已于2009年11月接受了专家组的评审,并于2010年1月被省委农办、省旅游产业发展领导小组授予“四川省乡村旅游示范区”荣誉称号。项目所在地复盛与龙正是省道106线的重点城镇,也是四川省乡村旅游示范区的重要组成部分,需要通过乡村旅游来带动区域城乡统筹和产业发展。