淄博市：2021年医养健康产业类重点策划项目
1、健康PARK项目
一、项目单位简介
淄博时时健康服务有限公司注册资金1亿元，经营范围为健康管理咨询服务、健康信息咨询、房屋租赁、市场运营管理服务、商业运营管理、物业管理、老年人养护服务。
二、项目基本情况
项目总投资46亿元，占地约361亩，规划总建筑面积约55万平方米，分A、B、C三地块规划，依托国药集团医疗健康全产业链、中国人寿特色健康体系和时时服务健康管理优势共同建设。项目运营方面采取数字OMO模式，线上、线下、物理空间场景协同工作，由国际医疗中心、健康管理中心、生活商业中心，一个平台三大业态组成。项目建设期43个月，计划2021年3月开工建设，2024年10月竣工。
三、市场空间
项目符合国家产业政策和城市发展规划，推进社会和经济发展人口年龄结构多层次、多样化医疗服务发展，满足人民群众日益增长的健康需求。建成后，将有力推动淄博医养健康产业发展，预计可新增加就业岗位2000个，年纳税额约达1亿元。按总投资额30%使用外资计算，到位外资约2.02亿美元。
四、支撑条件
项目拟建于淄博市张店区马尚镇，符合土地利用总体规划、城市总体规划及环保要求。
五、合作方式
合资、合作。
六、联系方式
联系人：李玉贵 0533-6079910 13905337975
2、古村落森林康养长寿小镇综合体项目
一、项目单位简介
太河镇地处淄博市淄川区东南部，总面积268.7平方公里，辖95个行政村，人口5.9万，集山区、库区、革命老区于一体的农业镇。生态农业、生态旅游和矿泉水是其三大主导产业。
二、项目基本情况
项目计划总投资11亿元，主要对太河古村落进行改造、建养生基地、小木屋、加工厂区、高端水生产基地、网络平台、交易市场、高效农业种植等。
三、市场空间
森林养生可供中老年群体进行顺应大自然规律的人体四季保健;采用国际先进制水技术，把“中国矿泉水之乡”的优质水源地开发成国内外高端水品产地。项目建成后，年可实现各项收入1亿元，带动百余人就业，经济效益显著。
四、支撑条件
太河镇峨庄片区生态环境优美，森林覆盖率高，拥有峨庄古村落国家森林公园、“中国矿泉水之乡”主水源区;已批国家级古村落5个、省级古村落18个、4A级景区2个、3A级景区3个、写生基地11处，客源充足;古村落民宿发展已初居规模，农家乐、旅游景区、特色生态农业、观光农业、矿泉水开发具有较好基础，交通便利。
五、合作方式
合作、合资均可。
六、联系方式
联系人：孙健 18560887016
3、淄博康养项目
一、项目单位简介
北京华正养老服务股份有限公司是国内最早从事各类型养老咨询服务、大健康产业、老年用品、社会化组织服务、项目运营及老年金融服务的综合集团公司。
二、项目基本情况
项目拟由北京华正投资建设，总投资约10亿元，占地约65亩，总建筑面积约为15万平方米。主要建设全过程照料、全配套一站式健康生态CCRC医疗养老院区，包括全方位康养体验区、介护区及适老化公寓、配套功能区等。
项目以精准医疗和健康管理为核心，以技术研发与转化平台为基础，打造“机构养老+社区养老+居家养老”相结合的养老模式。
三、市场空间
能够提供专业化、个性化的养老服务，市场前景广阔。
四、合作方式
合作。
五、联系方式
联系人：于长水 0533-2270618
4、岜山集团中医药康养小镇项目
一、项目单位简介
岜山集团有限公司成立于2009年，注册资金3亿元，位于淄博市博山经济技术开发区岜山村，是以医疗医药、健康养老、化纤织造、能源铸造、教育为主导产业，多业并举、综合发展的现代企业集团。目前，集团拥有淄博万杰肿瘤医院、淄博万杰制药有限公司、淄博聚合材料有限公司、淄博岜山织造有限公司、淄博岜山热电有限公司等20余家子公司，近万名职工。公司是淄博市民营企业发展标杆，多次被博山区委、区政府表彰为明星企业。
二、项目基本情况
项目总投资30亿元，主要建设具有功能齐全、文化品味高、具有中医药特色、面向社会公众开放的中医药博物馆，文化品味高、具有中医药特色的名医蜡像馆，具有观赏性、科普性的中草药植物观赏园，中药饮片厂，具有山顶观揽园区风光的旋转特色餐厅，弘扬中医药文化的扁鹊书院，以及中医药旅游产品集散地、中医药文化街等，打造集中医药产品研发、传承、实践为一体的康养小镇。
三、市场空间
项目完成后，可年接待游客100万人次，按人均消费500元计算，年可实现旅游收入50000万元，利润13600万元，缴纳所得税204万元。项目实施后，有利于改善本市居民就医环境，提高医院技术水平，满足人民群众诊疗疾病的实际需求，保障人民群众的身体健康和生命安全。
四、支撑条件
项目拟建地点地势平坦，地质构造较稳定，周边环境良好;交通便利，紧邻城市主干道国道205(张博附线);周边各专业配套设施已经完善，供热、供电、自来水管道和燃气管道等配套设施齐全。
五、合作方式
合资、合作。
六、联系方式
联系人：孙运涛 18606388822
邮 箱：wanjiebanggongshi@163.com
5、爱国康养新城项目
一、项目单位简介
爱国社区隶属淄博市周村区大街街道，人口12000人。该社区始终坚持大力发展工商业经济，致力于打造周村经济发展的龙头村和明星村。截止目前，已有民营企业100余家，涉及纺织、化工、印刷、电器、电子元件、交通器材、建筑安装等多个领域。现有金耀汽贸城、南门综合市场等多个商品贸易聚集区，商贸经营业户500余家，为区域经济高质量发展奠定了良好基础。
二、项目基本情况
项目计划总投资1.5亿元，规划占地面积70亩，总建筑面积10万平方米，主要规划建设康养护理基地、康复监护中心、日间照料中心、文娱休闲中心、老年公寓及居家养老式住宅，配套建设地下停车场及办公配套用房等。项目容积率1.60，将打造集医疗、康复、护理、生活照料、娱乐、医养结合为特色的大型高档医疗康养综合服务新城。
三、市场空间
随着老龄人口规模逐渐增长，对我国养老体系提出严峻的挑战。目前我国养老机构规模普遍较小，虽数量增长迅速，但床位增长相对缓慢。随着我国养老产业市场规模的不断扩大，养老产业已进入投资窗口期，伴随养老意识普及，需求还将进一步提升。预计2024年中国养老产业市场规模将突破10万亿元。项目投用后，可实现年营业收入3200万元、利润300万元、税收120万元。
四、支撑条件
项目的实施可为老人提供舒适、优美、安静、祥和的晚年生活场所，解决了子女无力照顾的城乡老年人养老问题，减轻劳动年龄人口的抚养负担，减少社会矛盾，缓解城市社区公共设施的供需矛盾，解决部分失业人员的就业问题。
五、合作方式
独资、合资、合作。
六、联系方式
联系人：王永刚 0533-6815253
6、鸿巢医养示范基地项目
一、项目单位简介
淄博弘康健康产业发展有限公司成立于2005年5月，是鸿嘉集团的全资子公司，注册资本1.8亿元。公司以提高中国老人生活品质与幸福指数为使命，利用资源优势，结合国情，借鉴发达国家医疗、养老经验，旨在打造省内一流全过程照料、全配套一站式健康生态CCRC医疗养老园区，打造医疗、养老、养生、康复、教育为一体的大健康产业品牌。
二、项目基本情况
项目总投资44.6亿元，占地537.6亩，总建筑面积478714平方米，包括门诊医技楼、病房综合楼、养老公寓等，共设床位2090张。包含养老机构和医院，采用数字化、信息化先进技术，推动实现老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所乐，全方位构建养老服务新格局。
三、市场空间
解决老年人口的健康养老服务需求，市场前景广阔。
四、支撑条件
项目门诊病房楼已建成并投入运营，完成投资2.5亿元。周边紧邻高档社区，拥有台湾三之三双语幼儿园、高档五星级酒店、社区医院等配套。
五、合作方式
合资、合作。
六、联系方式
联系人：杜秋红 18505331587
邮 箱：422568697@qq.com
7、高青县人民医院南部城区建设项目
一、项目单位简介
高青县人民医院(淄博市中心医院高青院区)始建于1945年，占地36.6亩，建筑面积2.3万平米，拥有宾馆式住院大楼2栋和门诊楼1座，是学科配套齐全、诊疗设备完善、技术力量雄厚，集医疗、预防、保健、康复、教学、科研为一体的国家二级综合医院。
二、项目基本情况
项目占地130亩，总建筑面积15.64万平方米，设计床位1000张，建设行政后勤综合楼、门诊医技楼、病房楼、感染楼地下车库及配套设施，是集医疗康复、养老托老、文化休闲等功能于一体的高端项目。项目设计理念先进，整体环境优美，内部结构合理。建成后对保障人民群众的医疗、健康、养老等需求，具有深远意义。
三、市场空间
项目可作为医疗机构或养老机构单独运营，也可两者结合运营。按2019年二级医院标准计算，项目建成后门诊人次可达52万次/年，门诊次均费用215元，门诊收入可达1.1亿元/年;住院人次可达4.6万次/年，住院次均费用5300元，住院收入可达2.4亿元/年，年运营收入可达3.5亿元。
四、支撑条件
随着社会经济的不断发展，人民生活水平不断提高，人民的健康保健养老意识不断加强，对医疗养老机构的保障条件、服务环境、服务设施、医疗质量等要求越来越高。
项目于2017年4月开工建设，2020年年底已完成工程主体结构施工，后继投资只需负责设备安装、装修、运营等。
五、合作方式
项目拟招商5亿元，采取与政府合作模式或股份制。
六、联系方式
联系人：孙健 18265886656
8、南麻街道社区卫生服务中心(河西)新院项目
一、项目基本情况
项目位于淄博市沂源县南麻大街路西香麓园及变电站对过，建设门诊病房综合楼、康养中心楼、公共卫生服务楼各1座。门诊病房综合楼建筑面积10000平方米，地上七层，地下一层;康养中心楼建筑面积10000平方米，地上七层，地下一层;公共卫生服务楼建筑面积3000平方米，地上三层。根据工作需要和社区卫生服务中心设施配置标准，设置内科、外科、妇科、儿科、中医科、康复科、妇幼保健科、麻醉科、感染科、急诊科等临床科室。
项目内部建设投资约11100万元，其中，楼房建设(含土建、内部及外墙装饰)及院内绿化整修约8100万元，设施设备投入约3000万元。
二、市场空间
项目可优化医疗资源分布，满足患病群众医疗卫生需求，促进当地医疗卫生事业发展;带动相关产业发展，扩大劳动就业，提升城市形象，促进当地经济发展。
三、支撑条件
项目地理位置、经济、社会发展条件优越，交通便利，公共基础设施配套齐全，附近有较集中的住宅、商用、教育文化、行政、村居等，人口相对密集，符合建设基本需求。
四、合作方式
合资、合作等。
五、联系方式
联系单位：南麻街道招商办 0533-3668016
9、澳泉科技产业基地项目
一、项目单位简介
中山市澳泉医疗科技(以下简称中山澳泉)有限公司成立于2011年，注册资金1500万，位于中山市南朗镇华南医药城。公司隶属泉晖国际系统(以下简称泉晖)，系统总部珠海市泉晖企业有限公司设在珠海市，海外总部泉晖贸易国际有限公司设在澳门。泉晖成立于1993年，专业从事医疗产品行业已有26年，2019年营业收入2.3亿、利润2400 万。
二、项目基本情况
项目预计总投资5亿元，用地面积约70亩。其中土地支出约2000万，土建1.47亿，设备9700万。固定资产投资总投资额约 2.6亿元，投资强度约为367万元/亩。项目总建筑面积8万平米：厂房建筑面积约6.4万平方米，办公建筑面积约4000平方米，其他规划面积约1.2万平方米。
项目优势主要体现在技术和团队方面。公司免疫与分子诊断产品在全国属于领先产品，核心的抗体细胞株原料均为公司自行研制生产，也是全球能自行生产免疫组化应用产品的12个公司之一。感控产品系列是国内能提供消毒灭菌设备、清洗与监测产品和一次性耗材全系列产品的两个厂家之一。与留学博士合作开发的阿尔茨海默疾病的早期筛查的核酸分析产品在国内首创。
三、市场空间
感染控制产业在全球范围的市场容量超过万亿，国内市场容量超过千亿，产品涵盖消毒剂、灭菌设备、灭菌耗材、卫生用品和一次性使用医疗用品。项目(年平均值)预计年销售收入60000万元，年总税额(流转税)约2200万元，年利润总额2760万元，年税后利润2070万元，所得税690万元;项目总投资利润率7.5%，投资利税率18%，销售利润率3.5%;税后财务内部收益率4.32%，投资回收期6.5年。项目可提供岗位1500 个，为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解就业压力，对社会的发展具有促进作用。
四、支撑条件
项目已选址淄博高新区，占地52亩;按照《淄博高新区新用地工业项目资金扶持意见》，该项目享受高新区建设资金补贴，按照16万元/亩标准给予企业资金扶持。
五、合作方式
技术、市场合作。
六、联系方式
联系人：张尧 18678225671
邮 箱：394543799@qq.com
10、文昌湖区级医院项目
一、项目单位简介
文昌湖省级旅游度假区是淄博市“四位一体”主城区城市发展框架的重要组成部分。总面积90.5平方公里，湖区面积8平方公里，四周浅丘缓坡环绕，形成了18平方公里的沼泽、湿地。岸线曲折，山林叠翠，风景秀丽，是鲁中地区不可多得的一处依山傍水的福地。境内生态环境良好，空间布局舒展，开发前景广阔。
二、项目基本情况
项目预计投资3亿元，占地50亩左右，规划建设综合科类或专科类医院项目，或由政府开发建设，全国知名医院运营团队管理。
三、市场空间
提升居民医疗水平，使本地居民享受高品质的医疗照护和健康指导。
四、支撑条件
文昌湖旅游度假区重点发展旅游度假、养老养生、教育培训、文化创意等产业;辖区内主要交通干道已基本完工并投入使用，市政配套设施逐步完善;文昌湖区3000亩萌山公园、6800亩滨湖公园、200亩樱花园、900亩湖滨花海一期项目已竣工并对外开放，自然环境优美。
五、合作方式
合资或独资。
六、联系方式
联系人：张英 0533-6030083
邮 箱：wenchanghuquzsj@zb.shandong.cn
来源：淄博市投资促进局
