我国养老院市场格局及发展趋势分析 养老院需求扩大

2020-06-02 14:05:28 健康地产规划

养老院

图片来源于摄图网

目前,我国人口老龄化问题日渐加剧,老龄人口数量逐年攀升,对养老院的需求趋于旺盛。然而,国内的养老院及类似养老机构的数量及相关服务的提供却存在较大的供给缺口,供不应求的现状将推动国内养老院行业快速发展。

需求端:人口老龄化趋势加快,养老院需求不断扩大

从需求的角度来看,2008-2017年,我国65岁以上人口数量逐年攀升,占总人口的比重也不断提高。2017年,我国65岁以上人口数量为1.58亿人,同比增长了5.5%,占总人口的比重也提高至了11.4%。2总体来看,我国的人口老龄化趋势正在加快;推测2018年中国65岁以上人口数量增长至了1.68亿人左右,增速进一步加快。

养老院

从老人养老对养老院的需求来看,目前我国的养老模式主要分为家庭养老、机构养老和社区居家养老3种。但随着人口老龄化以及家庭结构小型化的发展,传统的家庭养老模式已不再适应现代社会发展的需要,机构养老或将成为未来养老体系中的重要支柱,而这就对养老院产生了巨大需求。

从老人入住养老院等养老机构的意愿来看,在全球范围内,通常有5%的老年人愿意在养老机构养老,其中,欧美等发达国家机构养老的意愿更高,已经超过了35%;而在国内,老年人愿意入住养老机构的人数占比远高于全球水平,大约保持在10%左右。因此,如果按照10%的入住意愿计算,国内对养老院有需求的老年人数量在2018年大约保持在0.17亿人左右。对于发达国家老年人入住养老院需求水平,以及随着中国老年人口数量的攀升,预计未来市场对养老院的需求将不断扩大。

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疗养院发展趋势

1、疗养院信息化建设加速

近年来随着互联网、计算机技术快速发展,衍生出一系列新兴技术,包括云计算、大数据、物联网、人工智能、计算机视觉等新技术,并正在重铸全球行业市场的竞争格局,产业信息化建设发展成为兵家必争之地。近年来,疗养院的职能不断拓展,已经由单一的疗养发展到疗养、体检、健康管理等多个方面,传统“疗养信息系统”已经不能满足疗养院快速发展的需求。随信息化技术发展进入新的阶段, SAAS服务、可穿戴健康监测设备、智能监护设备、家庭机器人等信息化、智能化科技产品将疗养院经营管理过程中发展巨大作用。

2、疗养院投资主体多元化

近几年来,我国居民在旅游、休闲、保健等方面需求日益火爆,催生了大大小小的旅游酒店、康复医院、度假休闲中心、健身俱乐部、洗浴场所等机构,疗养服务只是挂靠在这些机构中的一个类别,布点分散,规模小、档次低,经济效益不高,没有形成独具特色的品牌形象,很难称得上真正意义上的疗养院,市场难免鱼目混珠。但我国疗养院市场潜力巨大,仅靠政府投资的疗养院显然是远远不够的。随着我国市场经济的发展,民营资本通过参股、收购、新设等方式进入疗养业的可行性大大增强,如陕西省、海南省等地区通过编制产业发展专项规划,采用招商引资、合资建院等互惠互利的新型思路,引导社会资金共同参与开发建设,打造国家级疗养品牌。

3、民营资本投资占比提升

目前,中国疗养院主要是国家机关、大型国家企业的附属机构,其服务对象主要是机关干部或大型国家企业员工。目前,由于国家投入减少,我国只有少数疗养院运转良好,大部分疗养院境况艰难,有的甚至入不敷出、濒临倒闭。

我国私人疗养院的虽有发展,但还没有呈现规模化现象。随着我国经济的发展和进入老龄化社会,私人疗养需求将有极大的需求,直接促进中国私营疗养院的高速发展。随着老龄化社会脚步加快的压力,巨大的患病老人的护理需求日益凸显。随着人口老龄化的加快,一些患病老人住进疗养院已经成为必须,这也为民办疗养院发展提供了难得的机遇。

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