康养项目开发案例二：爱晚大爱城

大爱城(香河国家养老示范基地)是国家“爱晚工程”的典型示范性项目、河北省环首都绿色经济圈重点工程、住建部绿色建筑示范工程，由世纪爱晚(北京)置业有限公司和香河爱晚投资有限公司联合打造。“爱晚工程”是由国家民政部中国社会工作协会牵头发起，旨在建设完善中国社会化养老服务体系的重大民生工程。

主要实行居家服务、社区照顾、机构养老相结合的服务模式。养老中心除为入住养老公寓的老人提供专业、贴心的服务外，还为所有社区居民提供个性化、定制化健康养老服务，实现社区养老全覆盖。

项目基本介绍：

开发商：香河恒康房地产开发有限公司

区位：导航到京哈高速，香河东出口

物业费：高层2.0，别墅2.8

产品：联排别墅，高层

产权年限：70年

物业公司：香河恒康物业

采暖：天然气壁挂炉

交房时间;2018年到2019年

备注：大爱城是国家民政部主导，国家级养老示范基地!

项目介绍：

1、概况

大爱城养老中心总建筑面积7.5万平米，设置养生会所和666套居住单元，有开间、一居、二居、三居等多种户型供老年客户选择。

其最终目标是打造成为市场化、全龄层、全配套、自循环的中国新型健康养老社区。

“大爱城”以“大爱之城，乐享社会”为发展理念，在中国文化背景下，不仅满足人们物质养老的需求，更重视满足人们深层次的精神养老需求，致力于打造市场化的、全龄层、全配套、自循环的中国新型健康养老社区。

2、项目配套

国际医疗健康中心(包括爱晚医院、爱晚国医院、医疗专家楼、老年护理单元)、养老中心、体育中心、文化教育(包括国家开放大学社工学院、老年大学、中小学、幼儿园)、养生会所、休闲公园、生态健康农场、缤纷商业、高端酒店。通过倡导亲情回归、大家庭融合的居住方式，力争实现“中国首席亲情健康城”的造城理想。

3、建设模式

“大爱城”采用“四加一”的创新发展模式，即以养老医疗产业、养老服务产业、全龄教育产业、现代现代农业四大产业为依托，打造中国文化下市场化、规模化、全龄层、全配套的健康养老产业链。“大爱城”着力打造三个国家级标杆，即打造“国家养老示范基地”，建立“国家开放大学社会工作学院”，建设国家“绿色建筑和低能耗建筑示范工程”。

在养老医疗产业方面，建设集医疗、康复、护理、保健和养生于一体的大爱城国际医疗健康中心。

在全龄教育产业方面，中国社工协会与国家开放大学合作成立的“社会工作学院”落户“大爱城”;社区将设立老年大学，开展适合老年人学习的课程、活动;选择中小学名校合作，提供从幼儿园至高中完备的教育。

在现代农业产业方面，将利用香河区域优势，打造绿色复合型农业产业链,并开辟特色果园、菜园、茶园、花圃等，让社区居民享受田园乐趣。

在养老服务产业方面，社区将提供生活管家、营养配餐、健康管理、康体娱乐、社会交往等全方位养老服务。提供包括机构养老公寓、护理型公寓、养老养生公寓、养老养生别墅等全龄层产品，人们可拥有产权、可租赁公寓、可选择服务，在一个社区中真正实现政府倡导的居家养老、社区照顾、机构养老三位一体的“9073”养老服务体系。