忻州市岢岚南川田园综合体项目

 一、项目基本概况

项目名称：岢岚南川田园综合体项目

项目地址：山西省忻州岢岚县大涧乡

项目类型：文旅康养产业

总 投 资：4.67亿元

二、市场前景

2016年，忻州市被原国家旅游局确定为第二批“国家全域旅游示范区”创建单位。2018年，忻州全市共接待入境旅游人数62171人次，同比增长6.61;接待国内旅游人数5230.79万人次，同比增长24.12;旅游总收入503.71亿元，同比增长23.36。

三、项目建设内容

项目占地：总占地面积18.5平方公里。

1.现代休闲农业区包括民俗商业街、滨水乐园、水幕电影、儿童乐园、民俗广场、农耕体验园、动物乐园、民俗窑洞、智能温室、生态温室、亲子农园、花园SPA、社区综合服务街等。

2.康养文创区包括康体登山步道、康养社区、培训中心、疗养中心、文创社区、观景塔、流水别墅、康养四合院等。

3.特色农业区包括农园民宿、都市菜园、儿童菜园、有机农场、农艺798、奇异农园、农业生产区、有机养殖、农产品加工等。

4.生态观光体验区包括热带植物园、幸福花海、生态水塘、湿地鱼塘、湿地树岛、垂钓盒子、花田稻草人、汽车营地、窑洞民宿、梦幻灯光秀等。

四、项目优势分析

岢岚历史悠久，早在石器时代就有人类定居，从殷商起，各族政权即在此治所管辖。境内发现龙山文化、春秋旧中国文化遗址多处，另有汉、晋、北齐、唐代古城堡遗址。岢岚众多的文物古迹中，最具知名度是宋代长城和岢岚县城。

五、项目进度

2018年一期工程已完成荒山绿化工程(500亩)、生态智能温室(13亩)、会务中心(5.7亩)、仿古民俗商业街(2800平方米)、吴家庄村小学(42.8亩)、外环公路基础(2公里)、三孔石拱桥梁、河道治理及生态坝等基础工程(2.3公里)。

六、效益分析

初步估算，本项目预计年销售收入4200万元，年净利润2940万元，具有良好的经济效益。

七、招商目标

招商对象：有兴趣一同开发的投资人或相关合作

引资金额：1-2亿元。

招商模式：通过合作的方式

八、优惠政策

1.优先享受国家农业相应政策：基础设施、水、电、路、围栏、路灯等。

2.积极争取各级政府农业政策支持：生产加工、节水灌溉、设施设备、种苗引进、技术服务;农机、农具、种子、农资、植保设施;休闲座椅、标识标牌、观光旅游车、公共卫生间等。