晋中市山西黄土雕塑文化田园综合体项目

2019-08-08 14:35:54

晋中市山西黄土雕塑文化田园综合体项目

  • 文旅康养产业

    所属行业

  • 山西省.晋中市

    所在地区

  • 13亿元

    投资预估

  • 其他

    合作模式

 一、项目基本概况

项目名称:山西黄土雕塑文化田园综合体项目

项目地址:项目地距晋中市约15公里

项目类型:文旅康养产业

总投资:13亿元

二、项目建设内容

山西黄土雕塑园项目区是一个保存十分完整的黄土地貌自然生态区域,选址区域内80的面积为荒山荒坡地,界内构成黄土地貌特征的沟、梁、峁、柱等地形生动、丰富。由于它具有新颖性、独特性等鲜明的地域特点,更因其富有中华黄河文化的底蕴。

项目位于山西省晋中市榆次区北田镇和庄子乡区域,项目分两期进行,一期占地为2300亩,二期占地约8000亩。建设内容:创建《山西黄土雕塑园》,举办《中国山西国际黄土雕塑艺术节》。资金来源:项目企业自筹8亿元,拟引资、其他方式融资5亿元。

三、项目优势分析

1.5A级景区

2.世界第一:黄土雕塑艺术园是世界首创

3.技术突破:采用新发明的黄土固化剂使黄土成为不怕水的雕塑材料,从而可建成大规模的黄土雕塑群

4.走向世界:申报国际黄土雕塑艺术节

5.观赏期长:冰雪雕和沙雕数倍的观赏期。

四、项目进展

1.项目已被核准为晋中市重点文化旅游建设项目。

2.土地、环保:符合国家土地政策及环保规定。

3.项目用地的土地流转和荒山荒坡租赁合同已经完成。

4.具有项目可行性研究报告及项目建议书

5.项目前期进展情况:正在进行项目的规划设计工作,2019年4月项目将全面开工建设。8月1日开始举办《中国?山西世界黄土雕塑艺术节》。

五、效益分析

根据黄土雕塑园项目的特点、所处区域旅游人数,收入估算:

到2020年,年接待80万人次以上,实现营收5000万,税后利润3000万;

到2021年,年接待100万人次以上,实现营收10000万,税后利润8200万;

到2022年,年接待130万人次以上,实现营收15600万,税后利润12480万;

到2023年,年接待150万人次以上,实现营收18000万,税后利润14400万;

到2024年,年接待180万人次以上,实现营收21600万,税后利润17280万。

六、招商目标

招商对象:有文化旅游资源的股权投资基金和文旅投资机构

引资金额:引资5亿元。

招商模式:通过股权引资或债权方式的方式,项目二期完成后,申报IPO,投资者可选择自由退出方式,亦可跟随公司一同成长。

七、配套条件

1.全方位环境配套工程支持:通向园区的两条专用旅游道路、电

力、供水、植被绿化、水土保持治理、园区公共厕所、泄洪渠等配套工程已经全部列入政府配套计划;

2.政府规划了8000万的项目专项扶持资金支持项目的落地建设;

八、优惠政策

1.按亩均投资强度财政奖励扶持。

2.实行土地出让金分期缴纳

3.其他政策详见《晋中市改革和创新招商引资优惠政策》

联系方式

招商单位:山西黄土雕塑园有限公司
联 系 人:郑晴元
联系方式:1630515690
信息来源:省投资促进局投资服务处

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