台江县锦绣长滩旅游区建设项目

1、建设条件

本项目位于台江县老屯乡长滩村，长滩村地处苗岭腹地，苗族人口占全村人口的98%以上，是黔东南州传统保护村落之一，这里民族风情浓郁、古朴、淳厚，民族文化源远流长，村民热情、淳朴，喜饮酒，善歌舞，苗族刺绣、苗帕等手工制品精美绝伦受到世界各族人民的喜爱。长滩村独具特色的民族节日众多，有十三年举行一次的鼓藏节、农历二月二敬桥节、农历三月十五姊妹节、五月二十五龙舟节、吃新节(花脸节)、苗年节等，因为节日多的缘故，可以在节日来临之际通过举办民族节日活动来吸引游客。长滩村距县城22公里，到州府凯里有1个半小时车程，交通便利，有828县道和台拱至老屯旅游公路贯穿全境，沪昆高速铁路在长滩村前穿境而过。目前长滩村的基础设施建设正在大力推进，停车场、游客服务中心、旅游公厕、污水处理系统等都已经在建或者建设完毕。同时，贵州锦绣长滩旅游区正在进行AAA级景区的申报，待申报下来之后，景区将会有更大的发展空间。

2、产业条件

台江县锦绣长滩旅游区就在巴拉河畔，水资源丰富，饮用水基本为山泉水，沿湖村庄电信、移动、联通通讯网络覆盖率达100%，区位优势明显，是台江休闲观光农业示范园区核心区之一。在长滩村中，有民房可以改建成为精品民宿，也可以在现有的长滩村后山开发高端酒店或是在河的对岸半山腰上建造独立的家庭式观景别墅，以供给游客到来时既可以体验民族风情，又可以享受精致的食宿。

3、市场前景预测

随着经济的发展和人民生活水平的提高，带薪假期的普遍实行，旅游条件的改观以及国际旅游业深入开展对国内旅游业的影响，旅游人数将稳步增长，旅游消费结构呈现多元化的状态。同时贵州锦绣长滩旅游区距凯里市较近，随着凯里至台盘公路改扩升级完成后，凯里到台盘车程进一步缩短。贵州锦绣长滩旅游区又临近沪昆高铁，沪昆高铁可以俯瞰贵州锦绣长滩旅游区，这可以给过往的乘客带来视觉冲击，当他们在高铁上一睹贵州锦绣长滩旅游区的芳容后，便会将前来贵州锦绣长滩旅游区游玩安排在日程上，因此这里市场前景广阔，业态潜力大，在较长时期内将保持高速增长的态势。

4、项目选址及规模

情况说明：台江县老屯乡长滩村

5、项目建设内容

主要建设内容包括：改造精品民宿20户，新建或改扩建旅游公厕4座，新建集会议食宿为一体的高端酒店一家，建造独立的家庭式观景别墅10座，修缮田间步道10公里，整理荷花池30亩，改扩建及美化环村公路10公里，修建观景别墅互联山间步道并布设灯光5公里，打造帐篷露营及汽车露营地5000平方米，修建河堤架设步道5公里以及龙舟比赛码头和看台一座，建造拥有100个停车位的停车场一座。

6、财务指标分析

总投资额：10000 万人民币

引资金额：10000 万人民币

投资回收期：5 年

7、优惠政策及扶持条件

一事一议。