中白工业园：“一带一路”上的产业园区典范

03、一体化园区

工业园区的目标是建成集生态、宜居、兴业、活力、创新五位一体的国际新城，规划有生产和居住区、办公和商贸娱乐综合体、金融和科研中心，工业园将以产业为主，未来学校、幼儿园、医院、体育馆、图书馆等配套都将陆续建成。

未来，中白工业园将吸引超过200家高新技术企业入驻，就业人口超过12万，同时打造一座20万人口的国际化空港新城。园区将技术、生产和供应融为一体，拥有完善的配套设施，可形成绝无仅有的工业发展集群。

整体规划用生活轴和生产轴将整个园区划分为北部的生产、制造、商业物流区;中部的科技研发、服务外包区;西部集酒店、住宅、会展、湿地公园于一体的商务住宅区;以及南部的发展预留区。

值得一提的是：在规划设计中，中白工业园特别注重保护生态，因为它位于美丽的生态自然保护区，森林，水库，富含诸多品种动物和禽类，所以景观的保护是园区发展的重要任务之一：整个园区的绿化占总园区面积的50%。

工业园分阶段开发，首先规划启动一期8.5平方公里的建设，建有两纵两横四条交通主干道，沿一号路设置商务居住和科研办公区，沿2号路设置工业区和保税物流区，为入园企业提供充足的生产制造、物流配送和服务保障等全链条便利条件。在园区的整体风格上，既尊重当地的民族特色，同时又融入了现代元素。在园区的空间产品上，也充分考虑到入驻企业的灵活性。

04、运营管理

在产业定位方面，园区内产业园项目领域主要包括六大类 ⬇️

分别为电子信息、精细化工、机械制造、生物医药、新材料和仓储物流等高新产业，目标是将工业园区打造成高端产业聚集地。

目前共有8家签订正式入园协议的入园企业，并与20多家企业签订了入园意向协议。临近的波罗的海国家都对工业园非常关注，很多企业看准了这里的商机，此外，俄罗斯、波兰和德国的投资商也表现出极大兴趣。入驻部分企业 ⬇️

园区借鉴中国产业园区开发建设的成功经验，设置三级管理构架：

第一级为中白政府间协调委员会，由两个政府部门组建统筹推进中白石工业园事务，

第二级是园区管委会，负责园区的政策制定、企业服务行政审批，

第三级为中白工业园区开发股份有限公司，负责园区土地开发招商引资和经营管理。

三级架构各司其职，全方位为入园企业提供服务。目前，中白工业园从制度上来讲，采取的模式是 “政企分开”模式，而非 “政企合一”。

就入园企业所有问题，园区内建立了“一站式”的全方位综合服务体系。投资商和入园企业可在园区管委会办理行政手续。管委会独立有效处理园区入园企业登记、园区建设工程部署、勘察设计和建筑许可及其他园区现有管理问题。极大地提升了入驻园区的效率。

2016年，工业园共接待118个团组来园考察，总人数达700多人。此外，工业园还举办了20多场国际推介活动。