田园综合体如何开发旅游休闲项目?

2019-09-25 16:21:48 田园综合体规划

休闲旅游

图片来源于摄图网

随着我国居民收入水平的不断上升,旅游景区建设质量的提高、旅游内涵的不断丰富,国内旅游规模持续快速增长,“十三五”期间,我国旅游业发展迅猛,产业规模持续扩大,产品体系日益完善,市场秩序不断优化,旅游及相关产业逐渐成为国民经济新的增长点。田园综合体的建设,要深度挖掘乡村特色资源,结合田园综合体的资源禀赋,提炼出适合田园综合体发展的项目主题,打造满足客源的各种休闲需求而创造的综合休闲产品体系。

伴随着我国经济社会发展、居民收入增加、消费升级加快,用于旅游的花费越来越高,旅游消费将成为一种刚需,大众旅游时代将全面来临。2012-2018年国内旅游人均消费节节攀升,2018年国内旅游人均消费达到926.2元/人,较上年同期增长1.36%。

图表:2012-2018年国内旅游人均花费变化情况(单位:元,%)

旅游

随着居民生活水平的不断提升、旅游景区建设质量的提高、旅游内涵的不断丰富,国内旅游也始终保持10%以上的增速稳健增长,从增量上看,增长幅度逐年上升,但是从增速上看,随着国内经济的平稳增长,国内旅游收入的增速也开始逐渐放缓。居民收入的增长不仅推动了原来没有出游的居民开始选择有消费,也使得原来每年仅出游一次的居民开始了多次出游。

目前,我国境内旅游正呈现出闲暇类旅游是居民旅游生活的主体;满意度提升仍然有较大的空间;对服务质量的更加关注等特征。

图表:国内旅游发展特征

旅游

田园综合体旅游休闲项目如何建设开发?有以下要点:

1、旅游设施配套。

统筹考虑淡季和旺季游客需求,游客服务中心位置合理,规模适度,设施、功能齐备。区内推荐配置低排放或清洁能源交通工具。注重人性化设施与服务,配备必要的无障碍设施、遮阳避雨、休息座椅等人性化设施,提供人性化爱心关怀服务。开发夜生活配套的乡村酒吧茶吧、休闲养生、康体服务、演艺演出、参与体验活动等场所,留住城市游客。

2、特色餐饮服务。

区域内农家乐和乡村酒店宜纳入统一管理,提供的餐饮服务须依法取得食品经营许可证。菜肴要突出民间、农家特色,推荐民间菜和农家菜。用餐环境必须干净整洁,有专门的餐厅,条件不具备的也可以利用自家庭院,但须做好灭蝇、灭蚊、防尘、防风沙等工作。

3、休闲度假住宿。

住宿设施重点为特色民宿、乡村庄园、乡村主题度假酒店,且能够满足游客需求。配备暖软设备或换气装置,配套设施完好,用品配备能满足顾客需要。

4、乡村旅游购物。

应在交通要道、重要景点等醒目、易达的区域合理设置购物场所,做到集中管理,环境整洁,秩序良好。销售商品应以特色农产品、花木盆景、传统生活老物件、民间工艺品等为主,体现乡土气息、打造特色品牌。

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