100个国外特色小镇案例经验（纯干货）

机遇在哪里?

产业是小镇成功的最强基因，区位是先发要素，运营为后发要素

图4：国外特色小镇样本分布图

在英美等发达国家数以万计的小城镇当中，能够成为全球特色小镇范本的也属凤毛麟角，可见，并非所有的小镇都具备成功基因，这为国内一窝蜂的小镇建设潮流敲响警钟。为了更好的挖掘特色小镇的成功因素，我们选取格林尼治、sinfin小镇、维特雷等107个全球闻名的特色小镇为研究样本，其中欧洲59个，占比为55.1%;北美洲28个，占比23.4%;亚洲和大洋洲分别有15个和8个，占比均为14.0%和7.4%。

图5：国外知名小镇的区位分布与产业类型

我们对这些全球闻名的特色小镇进行区位分布与产业定位的分类分析：从区位分布来看，大城市依托型、网络节点型和孤点分布型占比分别为22.4%、37.3%和40.3%，主要依赖于核心城市、节点型城市及孤点城市的特色资源;从产业类型来看，产业型、产业+旅游型和文旅型占比分别为35.8%、19.4%和44.8%，由于国外特色小镇多为历史悠久且自发形成，人为因素及自然因素的影响较为均衡。

图6：国外知名小镇区位及产业类型的交叉分析

按照区位和类型交叉分析来看，大城市依托型、网络节点型更依托于产业发展，孤点分布型多以文旅为特色资源。大城市依托型和网络节点型特色小镇，产业型均超半数，占到分别达到53.3%和51.9%，产业型及产业+旅游型累计占比分别为66.7%和77.8%;孤点分布型小镇文旅产业占比高达76%。由此可见，区位、产业是国外知名小镇两大不可或缺的成功基因。我们以区位为第一要素，选取知名小镇来具体分析：

大城市依托型：主要承接大城市的人口、产业外溢，同时具备良好的产业培育条件

图7：美国格林尼治基金小镇区位图

图8：法国维特雷小镇区位图

以大城市为依托的产业型特色小镇：区位大多位于大城市1-2h交通圈内，作为承接大城市外溢产业和人才的基础，同时也须具备适于产业、人才发展的良好自然、社会环境。例如：

格林尼治小镇距离世界金融中心纽约40分钟车程，且环境优美，沿海、距离海底光缆近，加上当地政府提供的优惠税收政策吸引了500家多家对冲基金落户，才造就了今天的全球对冲基金“大本营”，与之形成鲜明对比的是，上世纪80年代日本的对冲基金非常厉害，但因为税负过高、政策监管严格等原因最终没有成气候。