产业园区的6种死法

2018-07-26 10:13:28 产业地产规划

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系统支持乏力

弹尽粮绝死

优惠政策、土地低价,这是很多园区在招商大战中能用的唯二子弹,而且这子弹还不怎么有力量(囿于地方财力困窘),在激烈的竞争中,这显然将遭到友园的无情绞杀。

当前招商引资的竞争已经全面升级,进入到3.0时代。土地、优惠还要拼,但已经不能完全依靠这个了。毕竟,任何正经、有实力的优质企业,在选择投资目的地时,一定是慎重慎重再慎重,他们看中的,是能不能正常生产不断水断电,能不能节约综合成本提升、能不能招到合适的人才匹配生产经营,能不能有配套的产业链条方便协作……

一言以蔽之,当园区人冲锋在前,需要敢作为、敢创新的战斗精神,需要营商环境作为有穿透力的弹药,需要差异化的错位战术,只有政策和土地可讲的园区,赢面不大。

前车之鉴:霍尔果斯变局

常住人口仅8.7万,边陲小镇霍尔果斯却是影视圈大佬的最爱,它因税收优惠而繁荣,2017年,新登记注册各类市场主体14472户、注册资本(金)2015亿元。然而,独特的政策红利,扰乱市场,引发了其他地方政府的不满和监管部门的重视,2018年,霍尔果斯一下子从“避税天堂”转变成税务查处的“重灾区”。霍尔果斯能否劫后余生?

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