区块链产业园未来前景探析 仍存主要三大问题

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近几年，产业园区逐渐成为中国区域经济发展的重要助推器，并且已经成为区域经济发展不可或缺的组成部分。区块链行业的快速发展，吸引了大量创业者和资本的不断涌入，国内各地方政府也开始将区块链技术作为经济发展的新动能。在各地相关政策扶持之下，区块链产业园迅速在全国拔地而起。而在政策和环境的双重利好下，越来越多的初创企业选择了从事区块链领域技术创新和应用。

自2016年11月，中国首个应用区块链孵化基地落户上海宝山以来，杭州、广州、重庆、青岛、武汉、长沙、佛山等多个城市的区块链产业园区也如雨后春笋般纷纷涌现。

区块链企业超千家 主要分布在四大聚集区

2016年以来，大型IT互联网企业纷纷布局区块链，初创企业进入井喷模式，投融资频次及额度剧增，产业规模不断扩大。截止2019年12月，我国提供区块链专业技术支持、产品、解决方案等服务，且有投入或产出的区块链企业共1006家。

企业主要分布在四大聚集区：以北京、山东为主的环渤海地区，以上海、浙江为主的长江三角洲聚集区，以广东为主的珠江三角洲聚集区以及以重庆、四川为主的湘黔渝聚集区。

为了打造产业集聚效应，在今年出台的区块链产业规划中，部分地方政府计划推进区块链产业园区建设。

比如湖南省计划在2022年之前建成5个左右区块链产业园，山东省在《数字山东2020行动方案》中提出要建设一个省级区块链专业园区，内蒙古自治区也计划在2025年前，打造2—3个区块链产业创新基地。

在今年出台的区块链相关政策中，绝大多数二三线城市还给出了更多的落地场景，尤其是政府应用场景，来吸引更多有实力的企业落户。

例如湖南省拓展区块链应用场景方面主要包含三大板块：围绕数字经济模式创新，推动区块链技术在社会治理、社会救助、知识产权、供应链、工业检测存证等领域的应用;促进区块链技术在中小企业贷款、银行风控等金融领域和教育、就业、养老、精准脱贫、医疗健康等民生领域的应用;以及依托新型智慧城市建设，探索区块链数据共享模式，促进政务数据跨部门、跨区域共同维护和利用。

区块链产业园发展概况

国内的区块链产业园从上海智力产业园天空区块链孵化基地成立以来，陆陆续续地始了全国性的建设部署，截至2019年5月，全国已成立(含在建)的区块链产业园区数量已达到了22家。

区块链产业园发展布局

区块链产业园在全国的发展布局主要聚集于发达城市，主要集中在华东、华南等地区，其中浙江省和广东省各有4家区块链产业园区，聚集程度相对较高，并列全国区块链产业园区数量首位。而从城市分布来看，杭州、广州、上海最多，三大城市区块链产业园数量占比全国50%以上。

区块链园区发展问题

1、盈利模式过于单一，非良性发展状态

国内虽然已经发展起一批区块链产业园，但从这些园区的盈利模式来看，绝大多数的区块链产业园区盈利模式都较为简单，主要盈利来源包括政府补贴、租金、物业管理和股权投资，其中大部分的盈利收入来源是来自于政府补贴的收入，园区生态发展极不健康。互链脉搏调研数据显示，国内超过七成的区块链产业园区盈利主要靠政府补贴，超过六成的园区主要盈利来源靠场地租赁，还有50%的园区主要盈利方式靠股权投资和物业管理。

2、园区招商发展受限

我国区块链行业发展尚处早期，多数区块链产业园区的运营年限都不长，存在招商发展难得问题。据调研数据显示,我国82%的区块链产业园区运营时间不足2年，区块链产业园空置率偏高，特别是内陆地区由于缺乏产业基础和科研优势，招商更为不易。截至2019年5月，有三成产业园空置率超50%，近五成产业园空置率在30%-50%，空置率在30%以下的产业园仅占两成。

3、产业园区竞争力一般

国内的区块链产业园区的产业基础普遍比较薄弱，主要体现在：一是园区运营经验不足，众多产业园区运营商因第一次涉足区块链产业园，产业特点与其它产业类型不一样，缺乏可以参考的经验，一般都是摸石头过河的方式进行发展，多走很多弯路;二是科研实力一般，区块链技术发展至今虽然有一定的时间了，但我国真正接触推广区块链技术也就在近几年，许多高校、院校才开始开设区块链课程，缺乏专业的技术人才，科研实力难以快速提升;三是综合实力不平衡，在沿海一线城市的区块链产业园区受大环境及金融市场的影响，招商发展较好，但其科研水平及政策配套等发展一般，存在发展不平衡的问题。这也造就了目前国内的区块链产业园较新一代信息技术产业园和大数据产业园相比，整体竞争力一般。

随着区块链的不断发展，同时各个城市的优惠政策不断加大，越来越多的产业地产商和综合性集团企业都想投身于区块链产业园的开发建设。区块链的应用场景广泛，可以应用到金融投资场景、供应链场景、版权交易场景、医疗健康场景等，未来将会建成越来越多的区块链产业园。