深圳高新技术产业园发展现况及区位优势

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深圳高新技术产业开发区位于深圳市南山区位于广东省深圳经济特区西部，行政区域东起车公庙与福田区相邻，南山区地处珠江口东岸，依山傍海，地势北高南低。规划面积11.5平方公里，是国家“建设世界一流高科技产业园区的六家试点产业园区之一，是“国家知识产权试点产业园区”和“国家高新技术产业标准化示范园区”。

一、背景

深圳高新技术产业开发区始建于1996年9月,规划面积11.5平方公里。2008年，高新区在占全市不到0.6%的土地上，实现工业总产值2249.78亿元，同比增长17.60%，占全市工业总产值的14.19%;高新技术产品产值2134.07亿元，同比增长17.51%，占全市高新技术产品产值的23.36%;工业增加值490.33亿元，同比增长22.99%，占全市工业增加值的13.55%;出口112.31亿美元;实现税收119.78亿元。高新区每平方公里工业总产值196亿元、高新技术产品产值186亿元、工业增加值43亿元。

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二、发展特色

自主知识产权

企业研发生产的具有自主知识产权、自主品牌的产品在国内外具有广泛影响，成为深圳市自主创新的主要特征。仅2008年，专利申请量为7701件，其中发明专利5618件，占深圳市发明专利申请量的30%。

高新技术产业

高新区已形成了从移动通信、程控交换到光纤光端、网络设备的通讯产业群;从配件、部件到整机的计算机产业群;从IC设计、嵌入式软件、应用软件到服务外包的软件产业群;从诊断试剂、基因疫苗、基因药物到医疗器械的医药产业群。全区产业规模不断扩大，经济效益和社会效益同步增长，涌现出了一批产值超过百亿元的企业。

孵化器群

由政府兴办的深圳软件园、国家IC设计深圳产业化基地、深圳国家电子工试中心、生物孵化器;由深圳虚拟大学园创办的院校孵化器;由政府、留学生协会共同兴办的留学生创业园构成的孵化器群已经形成，为“创业板”和“新三板”市场培育了一批优质的企业资源。“深圳高新区孵化器联盟”进一步聚合创新资源，推动区内中小科技企业快速成长;高新区“创业投资服务广场”正在为高科技企业提供投融资与创业服务。

名校汇聚

深圳虚拟大学园汇聚52所海内外著名院校，经过十年的发展，在深培养硕士以上研究生25220余人，孵化企业532家，促成校企合作项目1036项，由101个国家级科研机构组成的“深圳虚拟大学园重点实验室平台”正在为企业技术创新提供支撑;“深圳虚拟大学园国家大学科技园”正在建设中。虚拟大学园依托大学的有效人才、有效技术，在有效环境下形成有效贡献，已成为高层次人才培养、重点实验室建设、科研成果转化和产业化基地。

国际化

作为国际科学园协会成员单位和亚太经合组织科技园区，深圳高新区设立了“深圳国际科技商务平台”，深入贯彻实施市委市政府“走出去”战略，目前已有25个国家和地区的36家海外机构入驻国际平台，在促进深圳对外科技经济交流与合作方面取得了丰硕成果，使我们的技术进步不断融入到国际科技发展的大平台上。

2007年，“深港创新圈”合作协议正式签署。深圳高新区正致力于“深港创新圈”的建设，以国际领域有影响、国家战略有地位、区域发展有贡献为定位，籍此促进两地资源共享、教育同构和交流便利，共同探讨、构筑深港区域创新体系的新模式。

2009年3月,深圳高新区与香港科技园共同成立深港互动基地,加强两地企业的交流合作，共同开拓海内外市场。

三、区位优势

(一)功能分区;根深圳产业园区高新技术园的功能定位，土地利用规划将整个园区划分为以下几个功能区块：⒈高新技术工业区：主要作为深圳产业园区高新技术园项目的生产用地。⒉科技教育、培训、孵化区：主要用于大专院校、科研院所、企业的人才技术培训，产品的开发试制、科技成果的产业化孵化等功能。⒊深圳产业园区高新技术园综合功能区：重点安排行政管理、办公、金融、科展贸易、会议、信息交流、医院、宾馆等内容。⒋居住生活区：建立较高档次的住宅区，并配置完善的公共配套生活设施。

(二)地域布局;在地域布局上，本着“大分散、小集中，分清层次、区别对待”的原则，深圳产业园区高新技术园形成如下地域功能布局：⒈北区：配合市府高新办与国土局对深圳产业园区高新技术园北区西片(第五工业区)的清理，进行局部的功能调整。规划该区工业用地以安置大型生产型高新技术企业为主，该区东片则安排生活居住与综合服务功能地块。⒉中区：逐渐发展成为以新材料、计算机、生物医药工程为主的深圳高新技术产业园区。保留科技工业园原有的用地格局，重点在于改造一部分传统产业，提高高新技术产业的用地比例。并对正大康地的用地改性，对麻雀岭工业区进行改造。⒊南区：是深圳产业园区未来重点发展电子信息产业的区域，也是全区的管理、会展、金融等综合功能服务中心，包括深圳大学、南区北片及后海路以南的南区南片三部分。深圳大学为培养人才、从事科研开发的基地，与其他科研机构(含技术培训、研究开发、产品试制)一道，共同构成对深圳产业园区高新技术园的强大技术服务支撑体系。

(三)人口规模与居住用地;据测算，深圳产业园区高新技术园可安排的就业人口可达12.03万人，若将深圳大学的师生(未来以1万人计)作为就业人口计算在内，则整个高新区可安排的就业人口数为13.03万人，可容纳的居住人口在不考虑后海路以南进行商品住宅开发的前提下为11.38万人;若考虑到后海路以南实行滚动开发以求政府投入资金的平衡，则深圳产业园区高新技术园在工业用地仍保持2.8平方公里的前提下，可容纳10.18万人，其余2万～3.2万人在高新区以外的地方解决居住问题。

(四)交通规划;深圳产业园区高新技术园在理顺区内外交通联系，合理组织物流与人流运输的前提下，本次规划立足现有条件，结合未来发展需求，对各等级交通道路进行了全面细致的安排：⒈广深高速公路：承担市际、大型交通设施对外远距离运输，由皇岗经本区北缘直达广州。⒉一类干线道路：承担城市组团与组团之间及相邻地域间的长距离交通联系。经过本区的有北环快速路(已建成)、麒麟路(已建成)、沙河西路(已部分建成)、滨海大道(规划待建)四条。⒊二类干线道路：主要承担城市组团间客运中距离交通联系，主要用来提供公交服务，现已建成经过本区的有深南大道、南油大道。⒋主干道：用来承担组团内部功能区之间的交通联系。本区规划的有后海路、科苑路、玉泉路。⒌次干道：用来承担组团内部相邻小区间的短距离出行。本区规划的有郎山路、科技大道、铜鼓路、新元路、宝深路、第五工业区中的二号路、麻雀路、南区的纬四路、学府路、后海滨路。⒍支路：承担小区南部及大型建筑出入交通。