如何运用互联网思维改造产业园区？

作为面向企业用户的综合运营商和服务商，产业园区在大数据时代似乎大有可为，“云平台”、“云计算”、“云服务”以及“智慧园区”这些概念也确实早已被各个园区奉为圭臬。然而，大部分园区的云端理论仅止于概念、互联网服务相当“入门”、偏重硬件建设而缺乏互联网思维，甚至不乏为了搭上这波互联网浪潮。那么，互联网思维对产业园区到底意味着什么?如何利用互联网思维助力产业园区发展呢?

一、“七字箴言”如何助力产业园区?

产业园区的互联网思维，就是开发商必须根据园区的资源禀赋以及自身定位，深耕产品和园区的不可替代性，并且做到一定的规模与专业度，以达到“专注”和“极致”。而“口碑”则是指产业园区不单单依靠普通的推广营销渠道，而是依靠粉丝效应打造社群与圈层。即便产业园区不具备互联网产品的“快”基因，也需要通过客户反馈迅速提升产品与服务质量，而不是卖完厂房就了事。

而谈及互联网时代下的产业园区，无不强调“社群思维”，即如何打造产业园区的粉丝效应，打破园区与客户之间原有单一的买卖关系。从线上线下多渠道与客户形成“朋友关系”，将会是未来的突破点。与所有传统行业的企业家一样，互联网带来的变革也产业园区感到焦虑。最难的是改变管理者的观念，观念不转变，园区的互联网概念永远是小打小闹。

不可否认，不是所有的猪都能在风口处飞起来，我们一定要有做猪的态度。在拥抱互联网思维的过程中，产业园区面临的真正敌人并非来自外部，而是自己。

二、怎么运用互联网思维改造产业园区?

在互联网时代，信息的丰富度比以前大大增加，信息的流动比以前大大加快，导致信息越来越对称。但互联网思维不是互联网行业的专利，互联网思维就是一种思考方式，它不属于哪一类人。即使是互联网公司出来的也有很多人不具备这种思维。

产业园区投资运营，同样也要有互联网思维，尤其是其中的用户思维。园区招商运营核心理念是“以人为本、以企业为本”，对企业需求、价值点的挖掘，是项目成败的关键要素之一。在招商启动之前，必须进行严谨的市场调研、项目定位策划，针对目标企业，进行细分，进而针对不同的细分目标企业，定制、构建相应的“价值点”。贯彻“以人为本”的理念。

例如，如何帮助入驻企业节约成本?如何帮助入驻企业解决上下游产业配套及物流问题?如何帮助企业解决用工问题,能招到人，能留住人，成本不是企业转移的核心要素，长远发展商机才是打动企业家的。

全国各地产业园经济正呈现如火如荼的态势，从政府到企业，大到开发区，小到园中园，大量的资源和力量正在进入。互联网思维运用到产业园区，不是简单的互联网+园区，这样就容易忽视了产业园区在运作上的专业性、复杂性，最终将会失败。

在产业转移的大背景下，全国各地招商引资竞争激烈，而产业园区的同质化越来越严重，面临的招商难度也越来越大。通过与专业化的园区运营服务机构合作，运用互联网思维，拓展多元化的招商渠道，是产业园区创新突破口。

产业园区开发的核心是产业，要充分分析城市资源和政策优势，确定最佳的产业定位。尊重产业园区发展规律，真正把产业做活，学会如何整合社会资源，包括客户产业链资源和其他行业资源。

基本物业服务，确保水电和生活配套以及园区正常运转，企业经营管理服务，帮助企业做强核心主营业务。