惠州惠城区发展市区沿江两岸总部经济产业带

 目前惠城区发改局已完成《惠城区产业布局构想》，现正在报批。惠城区产业布局构想主要是按照惠州“一市六组团”发展格局要求，结合惠城区发展实际，注重不同区域的资源整合，构建“现代高端服务业、现代新型工业、现代都市休闲农业”具有惠城特色的现代产业体系。

一、利用旧城区旧村庄改造建设高端商住区

在发展现代高端服务业方面，重点是发展总部经济，金融服务、现代物流、电子商务、会展商务等生产性服务业以及文化旅游业。

1总部经济：以江南大道、东江三桥、隆生大桥等沿江、跨江道路设施的开通为契机，在桥东至隆生桥段(7平方公里范围内)、望江沥至江北段、江南片区沿江路等建设高档写字楼、商务楼宇，发展总部经济，形成市区沿江两岸总部经济产业带。

2金融服务业：在江北中央商务区，依靠华贸中心、佳兆业中心、双子星大厦、富力丽港中心等商务楼宇发展壮大，积极引进国内外知名金融企业来惠设立分支机构，加强与香港、深圳等区域金融合作，积极承接深港金融机构的金融外包、金融后援和金融培训等金融服务，形成商务金融服务集聚区。

3高端商住区：以城市中心更新改造为契机，推动江南片区、望江沥至汝湖片区、金山湖湖山村片区等旧城区、旧村庄改造，科学设定商业与住宅比例，建设成集商贸业与住宅为一体的高端商住区。

4现代物流业：以小金口高铁新城建设为契机，扩大金泽国际物流园、海吉星国际物流辐射范围，整合其他物流资源，发展更高水平的智慧物流物联产业，优化提升小金口现代物流业集聚区;依托高铁站、火车北站，结合发展全域旅游需求，打造旅客集散中心。

5电子商务业：在桥东 “互联网+商创”小镇范围内发展壮大惠州电子商务产业园，在江南梅湖片区依托富绅电商产业园，启动孵化器建设，形成以电商为平台的商贸服务业集聚区。

6会展商务业：随着四环路、惠城南站等南部新城交通基础设施日益完善，金山湖片区打造集高尚文化、高端消费、高端社区为一体的生态宜居中心;三栋发展会展服务经济，拓展大型商务会展业务，形成金山湖片区与三栋片区联动南部商贸、商务服务区。

7文化旅游业：在东江、西枝江两岸，结合基础设施完善，挖掘整合历史文化资源，打造滨江亲水休闲旅游带;发挥沿东江生态资源优势，在汝湖白鹭湖至庙滩水库一带发展文化体育旅游产业;在龙丰火车西站至瑶池片区(含石灰厂)等发展文旅健康产业;在横沥谭头一带(8000亩土地范围)打造生态文化旅游基地。

二、建设南部高新科技产业园

构建现代新型工业，主要包括全面夯实“1+4”工业园区重大平台，引导工业入园发展，优化全区工业布局，构建现代新型工业体系。

1三栋中心园：规划面积14.9平方公里，发挥中心园区配套设施优势，集中力量以发展电子信息、装备制造、生物制药、精细化工、新型能源为主导产业，打造成为以先进制造业、战略性新兴产业为主体的南部高新科技产业园。

2马安工业园：规划面积27.1平方公里，重点发展装备制造、新能源等新兴产业，利用粤港澳大湾区建设大好时机，重点承接香港、深圳、东莞地区产业转移，打造成为惠港、惠深科技产业合作示范平台。

3水口工业园：规划面积9.3平方公里，升级改造纺织服装工艺、做强电子信息产业，打造成为集电子信息、纺织服装为一体的特色产业园区。

4小金口工业园：规划面积5平方公里，依托良好的工业基础，重点发展汽车电子配件、电子专用设备、新材料等产业，打造成为高技术制造业为特色的园区。

5汝湖工业园：规划面积9.9平方公里，发展壮大优势工业企业，重点发展高端电子信息产业，打造成为汽车配件、灯饰照明等产业制造基地。

三、构建粤港澳康养基地

在构建现代都市休闲农业产业体系方面，主要是抓好特色农业规模化发展，与文旅康养产业结合形成都市休闲农业带。

1现代农业示范园区：以马安国家级现代农业示范区建设为重点，统筹推进特色农业功能区、农产品加工、城郊都市农业功能区建设，壮大汝湖甜玉米，横沥梅菜、优质稻等基地建设，示范引领全区现代特色农业发展。

2横沥芦洲文旅康养产业：横沥片区以黄沙洞美丽乡村建设为示范，以点带面，结合当地文化特色，实施乡村振兴战略;在芦洲沿江一带培育中草药种植，依托良好的生态资源，发展大健康产业，构建粤港澳康养基地。

前瞻产业研究院观点：随着惠州市“一市六组团”城市发展格局的日益完善、中心城区基础设施建设步伐加快及新产业新业态的涌现，惠城区原有的产业布局与当前的发展越来越不相适应，需要重新定位布局。重点发展总部经济、金融服务、现代物流、电子商务、会展商务等生产性服务业及文化旅游业;全面夯实“1+4”工业园区重大平台，引导工业入园发展，提升现代新型工业;抓好特色农业规模化发展，构建与文旅康养产业结合的现代都市休闲农业。