特色小镇如何长效运营？看奥伦达部落如何做

特色小镇，兴起于浙江，壮大于长三角，如今，正以燎原之势在全国蔓延，逐渐成为我国产业转型升级的重要抓手。可以说，此轮特色小镇建设，是城市化发展到高级阶段的必然产物。特色小镇是都市经济的高级形态，而不是像表面上看到的那样简单。

形色各异的特色小镇，如何长效运营?

伴随着经济的发展，伴随着物质极度丰富之后，人们在内心充盈之后慢慢会不仅把目光盯在城市，尤其是大都市，市镇会在未来崛起。未来会有各种各样的市镇在不同的区域内兴起。

这是一种生活状态，同时也是一种令人羡慕的生活场景。

特色小镇特之在于“别具一格”，否则极有可能建成现在的千城一面、万街同频的尴尬局面。特色小镇的特不仅在于内容上。特色小镇虽然离不开建筑，但建筑仅仅是一方面，运营与管理才是关键所在。

刷爆朋友圈的绿城100个小镇计划

特色小镇在浙江的发展，也是由探索向着模式逐渐成熟方向发展的，而过去两次遇到发展危机的绿城在经历了一系列的阵痛与反思。

尤其是宋卫平。2016年8月19日下午，杭州黄龙饭店在金黄麦田点缀下，于清新田野气息中，绿城桃源小镇《耕读赋》暨2016新品发布会震撼揭幕。“不仅仅是一个居住的大型社区，更应该是让人值得停留，驻扎自己家与梦想的地方。”一个以“耕读文化”“田园风情”为特色的小镇，绽放在杭州这块美丽的土地上。发布会当天，“耕读节”启动仪式同步举行，正式开启小镇耕读之风。

“桃源小镇以‘安放中产阶级’的田园梦”为出发点，打造适合中产阶层的桃花源为己任，开始在全国建设特色小镇。探寻生命与土地之间的自然关系，以小镇为蓝图，开启中国人灵魂故乡的重建之路!

蓝城小镇以“家人服务、小群大镇、小镇基金、生活设计委员会”作为小镇的特色。屋舍俨然、良田美池、怡然自乐。这不但是宋卫平的梦想。也是每个在雾霾侵扰之下每个中国人的梦想，尤其是中产阶层的梦想。

奥伦达部落，特色小镇运营鼻祖的长袖善舞

说到特色小镇，就不能不提到奥伦达部落。

奥伦达部落被誉为“社群运营之父”，也是国内首家会员制健康与幸福系统运营商。2017年7月1日上午，“健康中国 幸福未来”奥伦达部落十大小镇联合发布会在奥伦达部落·原乡西镇酒店宴会厅召开，这标志着奥伦达部落特色小镇全国化的开启。

有人说，特色不是少数人的自我标榜，应是全体小镇居民的同心营造。只有获得认同的特色，才能让居民获得幸福感，也才能让居民自觉加入小镇特色建设之中。

奥伦达部落特色小镇的做法是，为业主会员组织各种“梦想聚落”，不仅打造了能够“留住人”的宜居环境，也让业主会员在“生命在这块土地上找到了所依所靠的文化基因”后，不遗余力地加入特色小镇聚落运营和特色运营之中。

以特色产业+幸福运营(心身健康+聚落文化)建造了一个梦想与健康的平台。独特聚落文化与各小镇特色完美结合，从而形成“没有重复的风景，但有共同的温度”氛围，社群文化让奥伦达部落从传说照进现实。

集体信任感形成独特的商业模式，进而形成驱动力。而除此之外，运营特色小镇最重要的是找到特色小镇该具有的繁衍力和长效运营基因。奥伦达部落在小镇产业上的核心是：心身健康产业，并把此作为国际系列化特色小镇的标配。

目前，奥伦达部落在全国范围内已经拥有十大特色小镇，分别是：奥伦达部落原乡(美式西部度假小镇)、奥伦达部落湖城(葡萄康养度假小镇)、奥伦达部落海坨山谷(瑞士运动医养小镇)、奥伦达部落五云山(意式文化度假小镇)、奥伦达部落雪野湖(英式人文度假小镇)、奥伦达部落罗浮山(岭南医养文化度假小镇)、奥伦达部落崇明岛(高端运动生态康养度假小镇)，以及位于郑州新密地区的黄帝康养度假小镇、位于北京延庆的卫城文化康养度假小镇和位于承德丰宁地区的国际心身医养度假小镇。奥伦达部落将特色小镇覆盖了环渤海经济圈、中原经济区、长三角经济圈和粤港澳大湾区四大区域。

据悉，2017年内奥伦达部落将在瑞士、法国、意大利、德国、美国开启奥伦达部落国际化特色小镇体系。未来10年内，将在欧洲、美洲、澳洲、亚洲及中国境内运营超过100个特色小镇。