特色小镇行业研究报告

2017-10-17 10:40:56 特色小镇规划

金融小镇七大案例对比分析

1、产业特征对比

2、发展模式对比

重点省市特色小镇发展与规划分析

1. 浙江省特色小镇发展与规划分析

特色小镇数量类型及分布

2016年，浙江省级特色小镇第二批创建名单今日正式出炉，包括杭州下城跨贸小镇、宁波鄞州四明金融小镇、温州瓯海生命健康小镇在内的42个小镇入围第二批名单。

特色小镇建设规划分析

根据规划，未来三年里浙江将重点培育100个特色小镇，在产业上聚焦信息、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备制造等七大产业，兼顾茶叶、丝绸、黄酒、中药、青瓷、木雕、根雕、石雕、文房等历史经典产业。

特色小镇优秀案例分析

和合小镇

① 小镇特色与战略定位

天台山的旅游发展，尽管得益于优越的资源禀赋，取得了斐然的成绩，然而单纯依靠天台县自身财力，人才、技术、资金等高端要素的发展瓶颈日趋显现。因此，通过和合小镇的平台建设，天台山旅游将面临难得一遇的新一轮发展机遇，通过打造一批创新型的旅游业态、商业业态、文化产业业态等模式，能吸引众多高端要素在小镇集聚，进而推动天台旅游业的新发展，成为天台县新的经济增长点。

② 小镇招商引资状况分析

2017年2月，天台县与杭州金诚新城镇投资集团有限公司签订和合小镇项目战略合作协议，总投资拟为100亿元。

2016年，天台县政府积极推动项目建设，在全国拥有200多家合作单位、政府项目签约量近2700亿元的金诚集团闻讯而来。

2. 江苏省特色小镇发展与规划分析

特色小镇数量类型及分布

住建部公布第一批中国特色小镇名单，江苏七个镇入选。分别是南京市高淳区桠溪镇、无锡市宜兴市丁蜀镇、徐州市邳州市碾庄镇、苏州市吴中区甪直镇、苏州市吴江区震泽镇、盐城市东台市安丰镇、泰州市姜堰区溱潼镇。

特色小镇建设规划分析

2015年底，江苏提出计划通过“十三五”的努力，打造100个左右特色小镇。2016年5月，南京市发改委农经处表示，南京将用3年时间打造一批特色小镇。目前除了南京已率先进行试点建设，扬州、泰州、宿迁等市也在积极探索中。

特色小镇优秀案例分析

汤山温泉养生小镇

① 小镇特色与战略定位

围绕温泉特色，构建产业体系。以现有雄厚的温泉产业为基础，进一步扩大现有的产业优势，构筑以“温泉+”为主题，以旅游度假、健康养生为核心，以会展培训、文化创意、运动娱乐为延伸的完整旅游度假产业链条，将规划区块建设成为“温泉休闲养生小镇”。

② 小镇建设最新进展

2016年，江宁区汤山街道将突出“温泉+养生”主题，以重点项目为抓手，加快现代服务业发展和休旅康养产业集聚。在加快苏豪健康养老产业园控规落地及一期温泉养生示范体验区建设的基础上，年内颐美精品酒店将建成对外运营，汤城东郡温泉文化广场建设完成;紫清湖度假酒店、协众汽车培训公园及4S店等项目加快建设，显著提升项目建设形象;温泉养生小镇一期汤山老街改造工程稳步推进。

特色小镇率先布局企业案例分析

1. 特色小镇领先企业案例分析

棕榈生态城镇发展股份有限公司

1、企业特色小镇业务布局

◆ 公司首个特色小镇项目——浔龙河

浔龙河生态艺术小镇以“乡村资源的专业运营商”、“生态小镇平台服务供应商”以及“美好田园生活的创想家”来定义自身的价值与使命，并成功开发出“民生、生态、产业”协同发展的新型城镇开发与运营独特模式。

◆ 奉化市阳光海湾“特色小镇”项目

2016年10月，公司收到与奉化市阳光海湾开发建设指挥部签署的《奉化市阳光海湾“特色小镇”项目投资合作意向协议书》，项目预计投资总规模30亿元。

2、企业特色小镇战略规划分析

公司继续贯彻落实转型生态城镇的这一战略目标，在保持传统业务健康、稳定增长的同时，全面搭建和完善生态城镇建设、运营与内容三驾马车驱动模式，推动公司从园林景观综合服务商向生态城镇运营商的战略转型。