汝州市科教园区现代科技教育新城规划案例

四、规划范围

1、规划范围：位于汝州市北部，汝州市骑岭乡境内，以马庙水库、雪马线、新207国道以及怪坡围合起来的区域。

2、建设规模：规划范围面积约344.27公顷的区域。

五、总体定位

集教育、科研、文化、旅游、生态和休闲于一体的高标准的现代科技教育新城。

六、人口容量

科教园区综合人口规模为7.5万人，其中留园区居住人口为2.5万人。

七、功能结构

按照“一核、两轴、两廊、四区”的结构进行规划布局。

(1)一核：中部领智核，以行政办公、公共设施等为主导功能，是科教园区的中枢核心。

(2)两轴：沿杏坛大街、桃李大街之间发展走廊构成的科教园区空间发展主轴;沿新207国道的商业开发与园区对外形象展示的空间发展次轴。

(3)两廊：分布在空间主轴两翼的生态廊道。

(4)四区：职业教育区、普通教育区、研发实训区和商业开发区。

八、城市建设用地规模与建设容量

规划区城市建设用地面积为305.58公顷，其中：居住用地面积43.05公顷，公共管理与公共服务设施用地119.74公顷，商业服务业设施用地11.89公顷，道路与交通设施用地59.62公顷，公用设施用地7.33公顷，绿地与广场用地63.95公顷。

九、城市设计导引

1..建筑风格引导

规划建议建筑风貌总体上以现代风格为主，汝州传统文化元素和中华传统文化元素以建筑符号、景观要素或在室内景观予以体现，这与当前国内科教园区的建设趋势是相符合的。

2.天际线引导

(1)杏坛大街

以科教园区南入口作为天际线起点，同时衔接中心城区方向视点;逐步向北，在中部以标志建筑、观光塔作为最高点，向北以纱帽山进行收尾，实现天际线的起承转合。

(2)新207国道

从西北部开始，将有这里的居住建筑作为高度的起点，两侧造型多样的商业与研发类建筑形成变化的，多样的空间感受;中段为科教园区主入口，作为视觉的聚焦点，高度控制形成波浪升高的趋势;向东南，再逐步升高，强化了主入口的空间感觉。

2017年12月7日，汝州市科教园区项目顺利通过总体预验收，并将在2018年年初完成全面竣工验收工作，标志着这座产业新城的建设迎来重大阶段性胜利。