汝州市科教园区现代科技教育新城规划案例

一、项目概况

作为河南省汝州市重大基础设施建设工程之一，科教园区项目是汝州唯一的大型综合类园区开发PPP项目。汝州市科教园区规划总占地面积9000亩，其中一期规划占地5000亩，按用地功能建设划分为职教区、普教区、科研实训区和公共服务区等。

园区整体规划图一

园区整体规划图二

科教园区是森林龙山小镇的重要组成部分，选址在骑岭乡境内，东临千年古刹风穴寺、地质奇观“怪坡”，西临马庙湖，北依纱帽山，毗邻大红寨省级地质公园、风穴寺国家森林公园，刘秀沟、玉皇顶点缀其间，人文资源和自然景观相得益彰。凭借优越的区位条件，科教园区在整体规划布局上，与周边环境相结合，统筹考虑教育科研、生态旅游、文化休闲、高端养老等产业发展。

二、地理位置

汝州市科教园区位于紧邻市区的骑岭乡境内。

风景优美。东临千年古刹风穴寺、地质奇观“怪坡”，西临碧波荡漾马庙湖，北靠秀奇雄伟纱帽山，南临交通干线207国道，毗邻大红寨省级地质公园、风穴寺国家森林公园，人文资源和自然景观相得益彰。

交通便利。207国道改线和县道雪马线分布在园区南北两边，未来还修建一条直达市区的快速通道;汝登高速通车后，距省会郑州仅一个小时车程，交通十分便利。

利于建设。园区内土地全部为未利用地，在此搞建设可以最大限度地减少占用耕地，符合保护基本农田的国策。园区位于乡村，征地、搬迁难度较小，还可以和我市规划建设的北部景观带协同发展，共同打造我市的后花园。

三、项目布局

职业教育区。主要规划布局入驻各职业学校的教学和科研类设施、教师和学生公寓、生活配套设施和体育类设施。计划占地1000-1300亩。新建汝州职业学院，与中船、中铁公司合作，走校企合作模式，同时依据汝州主体产业的人才需求，设置相应专业。将汝州市培训及职业类学校全部搬入科教园区，各学校保持原有机构、编制、人员、债权、债务不变。结合我市实际在园区新建一所驾驶员培训学校总校。

汝州高等职业技术学院鸟瞰图

普通教育区。计划占地1100-1200亩，其中高中约700亩，初中约200亩，小学约200亩，幼儿园约50亩。将市区内高中(除实验高中外)全部搬入园区。根据国家民办教育政策，与名校合作，让优质资源入驻园区，创办一流的高中、初中、小学和幼儿园。

平顶山中医药学校新校区鸟瞰图

研发实训区。计划占地400亩。按照“科教联动、产研结合、校企共赢”的理念，主要规划布局职教区公共实训基地以及入驻院校的职业技能实训中心、创业中心、软件基地和为教学服务的部分产业。

汝州市一高新校区鸟瞰图

公共服务区。计划占地600亩。规划布局可供园区内所有学校和人员共享以及城市共享的设施。如大型图书馆、学术交流中心、会议中心、展览馆、艺术馆、科技馆、青少年宫等教育类设施;大型体育场馆、演出中心等文体类设施;医院、餐饮、超市、自来水厂、污水处理厂、园区保障房建设、公租房建设等生活服务设施以及行政管理类设施。

市委党校新校区鸟瞰图