保山水长现代商贸工业园区规划案例

三、发展条件评估

1、城市区域竞争力不足，呈被边缘化态势

保山市人口和经济总量目前在云南省排名第9位，处于云南省中游位置，工业和第三产业增加值在云南省16个州中均局第9位。保山虽为滇西经济区中心城市，但从城市经济实力、城市规模和城市建设情况来看，城市发展状况与中心城市地位不符，在区域竞争中有被逐步边缘化趋势，区域竞争力不足。

2、城市定位缺乏核心竞争力

保山虽一直被定位为滇西经济区中心城市，但无论经济实力还是城市建设水平都无法与大理相提并论，城市缺乏核心竞争力，这也导致水长工业园区在选择产业发展上定位模糊，难以形成产业核心竞争力。

3、产业层级较低，呈现出较强的资源依赖性特征

目前水长工业园区主要以矿产品加工和冶金、化工生产、农副产品加工、建材、生物制药为支柱产业，但是优势不突出。这也是所有西部欠发达地区的典型发展模式，其共同特点是：生产方式相对落后，产品附加值较低，能源消耗大，环境污染严重。

4、工业基础簿弱，处于工业化初期阶段

2016年园区实现生产总值9.76亿元，同比增长22.46%。其中托管区三次产业结构比为8.14:78.8:13.06，发展活力明显增强，但工业化仍处于初级阶段。

5、工业园区建设起步晚，产业未形成规模化

对比同一地区的保山市工贸园区，水长工业园区起步虽早但长期以来并未形成规模化，园区工业用地空间布局分散，缺少产业创新深化发展。

四、发展战略及发展目标

园区立足保山市城市发展阶段和区域发展要求，强调在产业和城市两大方面成为保山市产业发展战略的产业高地，同时也是保山市实现城市发展的增长动力极，形成的发展战略为：产业集群，外向创新;以工促城，生态发展;立足长远，引导实施。

力争到2020年，水长工业园区基础设施建设有较大改善，实现工业总产值100亿元，年均增长30%，实现工业增加值71亿元，年均增长50%。到2030年，实现工业总产值1500亿元，年均增长35%，实现税收300亿元，园区产业规模持续发展壮大。

五、发展定位

1、总体定位

立足于打造现代外向型产业及国际石材商贸会展平台;建成全省清洁载能产业示范园区、滇西地区重要的区域性物流中心及保山市产城融合的现代化新城区;承担区域生产性服务业，区域产业人才培训集聚地。

2、分区定位

(1)蒲缥工业片区：重点发展支柱产业石材产业，利用交通优势壮大现代物流业作为蒲缥工业片区的优势产业。引导石材产业从以工装为主向工装与家装并重转型，积极开发旅游工艺石材和文化创意石材产品，打造石材全产业链，使之成为区域经济的重要增长极;培育专业物流市场，扩大物流服务范围，打造区域性物流中心，增强园区工业经济的综合实力和可持续发展能力。

(2)水长工业片区：重点发展支柱产业水泥建材产业，构建水泥上游产业链体系，着力延伸水泥下游产业链条，大力消化过剩产能，提高水泥产品附加值，实现天然气精细化工的集约化、园区化发展。

(3)华兴工业片区：培育扶持生物资源新兴产业，成为全省重要的生物技术创新、生物产品开发、生物企业孵化、生物产品出口的重要基地。

保山水长现代商贸工业园区规划