如何加快我国主题公园建设？这三大趋势不可忽视

图片来源于摄图网

随着旅游商业的发展热潮，主题公园成为开发商关注的商业开发“新宠”。数据显示，2017年我国主题公园市场实现零售额395.5亿元，未来有望进一步增长。前瞻预计，2017-2021年间，我国主题公园行业零售额将会以17.7%的年复合增速增长，至2021年，市场规模有望达到760亿元左右。

图表：2018年中国主题公园市场零售额情况(单位：亿元)

其中，我国大部分主题公园集中在经济较为发达且气候相对温和的东南沿海地带，也即华东地区，数量占比达到34%。其次为华南地区，现有主题公园项目22个，占比达到17%。

图表：2018年中国主题公园分布情况(单位：%)

华侨城、方特、长隆三足鼎立，运营模式各有不同

目前，我国主要的主题公园建设商有华侨城、华强方特、长隆集团和上海迪士尼等。其中，华侨城、方特和长隆三足鼎立，分别占据市场22.2%、19.9%和16.0%的市场份额，而上海迪士尼的份额相对较小，仅为5.7%。

图表：2018年我国主题公园运营商竞争格局(单位：%)

头部企业中，华侨城旗下产业主要分布在北京、上海等一线城市，开发模式主要为“旅游+地产”，例如锦绣中华、中国民俗文化村等;华强方特则偏好“IP+数字模拟仿真+数字影视”的建设模式，旗下主要公园为芜湖方特欢乐世界、青岛方特梦幻王国等，大本营在芜湖、沈阳、青岛等地;长隆集团擅长运营“马戏+酒店+地产”模式的主题公园例如长隆国际大马戏、长隆欢乐世界等。

图表：国内头部主题公园企业情况

主题公园行业发展趋势

(1)塑造自身独特的主题文化

旅游本质上是旅游者寻找与感悟文化差异的行为和过程，旅游者对文化的多样性需求促使主题公园在主题选择方面更加关注旅游本质，以文化为桥梁，将本土文化与异域文化，将传统文化与现代文化相结合。独特的主题文化能够将主题公园的特色更好地呈现给游客，充分展示主题公园的独特性，给游客留下更加深刻的印象，从而吸引更多的游客，提高重游率。

(2)高科技的运用是未来提升主题公园全方位体验的重要手段

随着主题公园的逐步演变发展，游客已经不满足于单纯的观景需求，而是越来越追求游乐项目的参与性、交互性和体验性。

我国新型的主题公园，特别是文化科技类主题公园，正朝着数字化、虚拟化和智能化的方向发展。公园中的游乐项目大量运用了特种电影、飞行模拟器、智能座椅和动感轨道车、激光道具和虚拟现实空间等技术手段和设备。

高科技在主题公园的运用具有诸多好处：首先，使得主题公园的游乐项目能够尽可能的在室内进行，在相对静态的室内就能制造出不亚于室外游乐项目的刺激体验;其次，由于室内项目能够根据项目主题设计打造整体的装饰环境，利用各种内外装饰、灯光特效等营造出项目所需的或科幻、或历险、或古朴、或梦幻等各种环境，给游客以完全沉浸的感觉，将主题公园的游览完全和游客日常的生活区分开，创造与日常环境迥异的梦幻欢乐空间;此外，主题公园的游乐项目能够随着科技水平的提高而不断更新，持续改善游客的体验效果;最后，室内主题项目适龄人群广，且由于不受天气变化的影响，可开放时间较长，安全系数高，较传统室外游乐设施优势明显。

(3)企业连锁化经营模式和行业群落化发展趋势明显

有实力的主题公园企业可以通过连锁经营的方式，将成功的主题公园进行复制。连锁经营不但提高了主题公园的品牌影响力，扩大了主题公园的客户市场规模，而且在一定程度上降低了主题公园的设计成本，提高了竞争力。

此外，国内如公司等一些主题公园企业开始效仿奥兰多主题公园群的模式来建设主题公园，即在一个区域内建设多个相邻的主题公园，形成主题公园群。这样的好处在于能够依靠多个风格差异的主题公园，形成规模效应，延长游客的停留时间，增加公园配套服务项目的收入。

图表：主题公园行业发展趋势