文化旅游综合体的概念、特点及规划原则

旅游业已成为我国国民经济的支柱性产业之一，且逐步迈向全方位、多元化、复合型的新阶段，与文化产业的融合发展持续升温。作为一种文化旅游融合发展的衍生物，文化旅游综合体受到越来越多的关注，未来有望迎来高速发展，在此之前则需把握好其概念、特点及规划原则。

文化旅游综合体的概念

文化旅游综合体的概念源自城市综合体，一般是指以文化旅游为主导产业的城市综合体。

城市综合体在我国并不陌生，通常指城市中商业、办公、餐饮、展览等功能复合、互相作用、互为价值链的高度集约的街区群体，目的是提供城市公共空间、带动区域发展、提升城市品牌等。

文化旅游综合体则是城市综合体发展到一定层次的衍生物。所不同的是，文化旅游综合体以文化为核心，依托旅游资源，综合商业、展览、会议等相关业态功能的集约型、复合型、互相作用的街区群体。

文化旅游综合体的特点

与城市综合体类似，文化旅游综合体具有土地利用集约化、功能业态复合化的特点。在土地资源紧缺背景下，文化旅游综合体有望成为文旅产品开发的主要模式之一。

除了拥有城市综合体的特点，文化旅游综合体也有其自身独特之处。其一，更注重城市文脉和文化内涵，倾向满足精神层面的需求；其二，更重视社会公共空间，在有限空间内提供舒适体验；其三，兼顾区域商业中心的智能，活动对象覆盖本地居民和外地游客。

文化旅游综合体的规划原则

文化旅游综合体的开发建设，对引领行业发展，完善城市功能，优化产业结构，美化生态环境，提升生活品质均具有重要意义。在规划设计时，需要遵循一定原则，才能起到上述效果。

第一，重视文化力量。文化是文化旅游综合体的核心，更是决定其兴衰成败的关键。在规划设计之初，必须做好精准的文化定位。

第二，明确功能构成。文化旅游综合体的功能业态不能单一，也不能是旅游功能的完善和补充，健康的模式是在优化考虑旅游功能下，协同发展商业、餐饮、居住等其他功能。

第三，构建合理交通系统。在文化旅游综合体的内部交通中，要结合空间规划、商业规划等方面，建立基于行为需求和活动导向的合理内部交通；外部交通则要有可达性，满足一定换乘需求。

第四，打造宜人公共空间。与城市综合体不同，文化旅游综合体是以旅游功能为主，因此在规划设计时至少应打造一个公共空间，但必须贴合文化主题。