贵阳市白云区棚改办多措并举加快推进棚户区改造

2022年我区实施“棚改”项目6个，共涉及2455户。重点推进大山洞片区棚户区城中村改造项目(二期)改造户数205户，共大片区棚户区城中村改造项目(一期)改造户数400户;麦架片区棚户区城中村改造项目(二期)改造户数300户;白云区白金片区棚户区城中村改造项目(二期)，改造户数100户;刘庄村棚户区城中村改造项目(一期)改造户数400户;白云区2022年麦架镇片区棚户区改造项目(综合整治)，改造户数1050户。

一是强化对棚户区改造组织领导，强化统筹调度。对实施的项目倒排工期、挂图作战，形成了政府统筹抓、部门主动抓、条块协作抓的齐抓共管局面，确保棚户区改造工作有序推进。

二是积极协助区属平台公司申报棚改项目专项债券。协助配合相关政府平台公司开展项目前期办理工作，及手续办理等工作，主动对接省、市上级主管部门，申报完善棚改专债项目库，其中，2022年省级专债第一批次共获得2.15亿元棚改安置房专项债。

三是用活用足低效用地政策。截至2022年，谋划包装了一批项目，其中按低效用地方式(含工矿区低效用地再开发)推进完成了马鞍山片区棚改项目、贵铝电解铝老工业区再开发项目、白金片区(白沙关地块)地块棚改项目、贵铝金东社区棚改项目、大山洞片区棚改项目，共5个低效用地项目成功挂牌出让，累计出让低效用地共计2289.54亩，

四是抢抓国家支持城市更新改造项目的政策机遇。初步谋划14个城市更新单元，重点结合城市节点、主要通道、城市门户、轨道站点等周边区域，通过城市更新单元整体谋划实施棚户区城中村改造项目、老旧小区改造项目、配套及基础设施项目、低效用地再开发项目、安置点建设项目等。截至目前，9个项目成功获得市政府及市级主管部门城市更新相关批复。

下一步，一是要通过加快推进麦架商专、铝加工基地、白金片区D地块、阿榜寨、鸡场、黑石头等安置点建设，特别是要尽快落实白金片区、黑石头安置点涉及2022年底安置任务和金东棚改调安工作。二是要加快房屋征收工作，确保完成年度目标。项目融资与是否纳入国家棚改项目库是直接关联的，否则将面临融资受限，请平台公司高度重视房屋征收及安置房建设进度，特别是共大片区、大山洞片区需加大资金筹措力度，做好征拆相关工作。三是要积极推进城市更新规划，精准谋划项目，做好融资相关工作。在市级相关部门的统筹下，尽快完成《白云区城市更新规划》，并按照住建部下发相关文件要求，精准谋划具体实施项目并报批。同时，谋划申报新的城市更新改造项目，以利于区属平台公司进行后续融资工作。

来源：贵阳市白云区人民政府办公室