中山市城市更新局三项措施力促政策落实项目落地

今年以来，中山市城市更新局贯彻落实市委市政府决策部署，以“攻坚2021”任务为主题主线，通过明目标、攻难关、强帮带，全力推动政策落地、项目落实取得阶段性成效。

树牢攻坚目标

制定城市更新年度实施计划，组织召开旧村庄旧城镇改造备选项目遴选会，增补6个项目纳入年度实施计划，明确全年共140个改造项目推进计划安排并下达到镇街，有序推动项目落地实施。加快制定《中山市低效工业园区升级改造三年行动计划(2021-2023年)》，明确三年总目标任务，细化各级各部门责任分工，凝聚合力推进“工改工”。以全市“攻坚2021”大会契机，指导督促古镇等重点镇街签订“三旧”改造承诺书;以黄圃大岑项目为试点，建立《项目任务书》制度，建立专班每月重点跟进，力促连片改造取得实质突破。

带头克难治堵

制定出台意愿调查、基础数据调查等指引，结合新政策加快修订搬迁补偿安置、城市更新资金筹集使用等配套政策，以及单元计划、单元规划审查等指引，全力解决政策落地实操“最后一米”。围绕全市重大平台建设，牵头组织开展北部产业园、南部新城、西部产业园“三旧”改造范围的片区策划工作，全力加快改造目标、土地整备和实施路径等研究;牵头组织开展东区柏山片区、石岐莲塘片区概念规划设计，指导东区沙岗村、三乡泉眼村等项目基础数据调查和单元计划编制，全力加快项目推进进程。

做实帮带指导

健全完善“一个项目清单、一个实施计划、一名负责领导、一个工作专班、一个推进方案”的“五个一”重点项目推进制度。今年以来，由主要领导带队先后到18个镇街现场办公，协调解决项目问题，指导项目落地;并组织到22个镇街、部门，面向镇街领导班子、相关职能部门及村(社区)“两委”等不同对象开展28场次新政策专题宣讲，及时做好政策释疑解惑。建立健全城市更新常态化培训教育制度，累计组织安排5期21人次镇街工作人员到市城市更新局跟班学习，共同研究解决项目问题，指导帮助镇街更好理解政策精神、把握审查要点、掌握工作流程，更好推进工作。

通过努力，中山市已累计新增实施改造用地100.7公顷(1511亩)、完成改造59公顷;完成6宗“工改工”项目(涉及用地16.4公顷)改造方案审查并报市土委会审议通过;完成完善历史用地手续报批12.96公顷，黄圃、古镇、横栏等镇街低效工业园区改造以及东区沙岗村、三乡泉眼村等旧村庄改造项目正加快有序推进。接下来，中山市城市更新局将选定典型项目，组织召开项目分析会、提请市领导对项目把脉问诊，进一步明晰推进思路，完善工作措施，争取加快打造一批可复制、可推广的示范项目。

来源 : 中山市自然资源局