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樟树市福城医药园规划案例

产业地产案例  前瞻产业研究院

福城医药园规划图

一、园区概况

樟树市福城医药园位于樟树城区, 2001年开始筹建,2004年确认为省级医药工业园,园区总规划面积5平方公里,已建成面积近3平方公里。园区配套设施齐全,企业聚集度高,入园企业60家。2008年,樟树市医药产业集群荣获“中国县域产业集群竞争力百强”称号;2013年,樟树医药电子商务示范基地被评为江西省电子商务示范基地;2014年,樟树市医药产业集群被认定为江西省省级示范产业集群,樟树市福城医药园被认定为省级现代服务业集聚区,并成功申报省级清洁化园区创建项目。

福城医药园规划图

二、园区特点

园区聚集了樟树主要医药企业,具有以下五个特点:

1、交通便利。樟树市福城医药园位于樟树城区城乡结合处,境内水陆交通十分便利,105国道、四特大道、葛玄路、赣江公路大桥穿境而过,交通网络四通八达。

2、基础扎实。有各类专业技术人员千余人,其中高级技术人员近200人,副高以上约20人,企业的生产设备均为近几年购置,达到国内先进水平。

3、产品多样。药品、保健品生产企业的产品以中西成药、中药饮片、保健品为主,其中中成药有丸剂、片剂、颗粒剂、散剂、酒剂、胶囊剂等29大剂型,保健品8大剂型,计600多个品种;饮片企业通过继承“樟帮”饮片加工炮制精髓,紧密结合现代高科技生产技术,生产中药饮片品种千余个;医药商业企业经营中西成药12个大类近2万个品规。

4、品牌响亮。2013年7月樟树被中国中药协会正式授予“中国药都”称号,樟树成为国内唯一被行业协会认定为“中国药都”的县市;每年樟树都会举办药品交流会,至今己成功举办了45届,影响深远,成效显著;园区医药企业拥有中国驰名商标7件,省著名商标57件。

5、集群强大。园区医药产业集群被评为“中国县域产业集群竞争力百强”,为省级重点示范产业集群。园区聚集了仁和集团、天齐堂饮片等一批知名制造企业,以及九州、仁翔、康力、五洲等一批省内知名的医药流通企业,引进了投资15亿元的浙江为诚医药020电商项目、投资20亿元的中国网库药都电商谷项目等一批医药电商企业,已形成了生产销售、市场展览、流通电商、仓储配载等多功能为一体的产业集群。江西金虎保险设备集团有限公司是樟树最大的金属家具制造企业,江西山峰日化有限公司是江西最大的驱蚊产品制造企业,江西康怡食品有限公司则是江西最大的冷饮食品制造企业。

6、文化悠久。樟帮文化有着近2000余年的历史和积淀,园区医药企业是樟帮文化、樟树医药产业传承和发展的载体。

7、政策优惠。医药产业多年来就是省、宜春市的重点扶持产业,樟树市委、市政府在用地、资金、人才等诸多方面对医药产业优先扶植。

福城医药园规划图

三、发展规划及目标

园区在布局上已形成了“1+3”的规划格局,即:老园区(福城医药园)加上三个新的在建产业园——医药物流园、金属产业科技园和汽车商贸园。医药物流园占地4000亩,投资100亿元,已签约落户企业15家,有3个项目开工建设。金属产业科技园规划建设面积4000亩,投资100亿元,拟落户企业20家,有1个项目开工建设。汽车商贸园规划建设面积650亩,已落户项目4个,有2个项目开工建设。

医药物流产业园主要用于医药商业资源的整合升级,同时引进大型医药商业企业、电商企业,致力于打造“一个城区、二个平台、三个基地、四个中心”,即:打造大型现代医药物流第三方平台、全国首家医药O2O和中药材C2B电子商务平台,医药物流作业集散基地、国家中药生产原料保障供应基地、中医药文化展示基地、全国中药材交易中心、全国医药会展中心、中药文化传承体验中心、医药研发服务中心,最终形成独具特色的医药主题城区。金属产业科技园主要用于金属家具产业与转型升级、退城进园以及安排引进大型先进的医药制造企业落户使用。汽车商贸园已落户汽车销售、售后服务等企业4家。未来,园区将紧紧围绕“完善园区管理,加快新园建设,发展产业集群,建设特色园区”的目标奋力拼搏,力争到“十三五”期末,实现主营业务收入超500亿元。

四、基础配套设施建设

1、医药会展交易:拥有10000平米的医药会展中心楼,可容纳500-600家企业参展,集医药展示、交易、培训、信息、国际交流合作等功能于一身,不仅承办医药展会、学术研讨会,还为医药企业提供常年展示、产销见面、信息交流的专业平台。

2、医药商贸建设:围绕樟树医药产业集群,建设了国家级中药材专业市场,建设了中国中药保健品交易中心,建设了电子商务基地,为医药商贸提供交易、信息、结算、技术、人才、法律等服务。

3、商业配套建设:已建成了包括酒店服务、餐饮购物、健康休闲、公寓物业等在内的配套设施,已开通103、105、201、202公交专线。