【干货】运动休闲特色小镇规划要素

休闲小镇是一个景区，有风貌、有特色，还能起到示范作用。

休闲小镇也是消费产业聚集区，是由消费聚集形成的产业园区。

休闲小镇是新型城镇化发展区，需要解决人的城镇化。

由此，休闲小镇构建的12个重要方面：

1.风貌吸引力：古镇、艺术、创意、西洋

2.广场吸引核;激光水秀、篝火晚会

3.餐饮吸引与聚焦：一招吃遍天

4.酒吧与夜间聚集：留客的关键

5.创意客栈聚集：客栈酒店及公寓房地产

6.创意工坊街区：百工坊、百艺坊

7.娱乐游乐街区：演艺、洗浴、养疗

8.街区与商业房地产

9.就业与本地居民第一居所

10.大城市与周末居住第二居所

11远客与度假居住第三所

12.养老居住

休闲小镇应该具备的三个核心基础

1.要有一个中心核吸引

其中吸引中心不是固定的，可以是观光，也有可以是游乐，有可以是娱乐，也有可以是休闲。

2.休闲聚集中心，不光是让游客来参观和游玩，最终目的是可以让他们住下来。

只有住下来才会形成更多的消费，因此以居住为核心的多业态休闲聚集，实际上是休闲小镇发展的核心。一个休闲小镇的成功与否，休闲业态的作用巨大。

3.延伸发展中心。

休闲聚集可以延伸出养生、养老、娱乐各种各样的消费结构和各种各样的产业业态。

这种模式我们称之为“旅游引导休闲聚集形成的休闲小镇发展模式”。

运动休闲特色小镇的影响因素与建设路径

运动休闲特色小镇健身是我国首次提出的，是一个新的物种，不是产业园，运动休闲小镇第一要有需求，第二要跨界，第三要有赛事，第四要有超前的品位。在建设过程中缺乏相关的建设经验，可能会遇到很多的问题，而这些问题既受到内部因素的影响，也受到外部因素的影响。内部因素是指小镇建设的主观愿望、服务能力和文化底蕴，外部因素则是政府政策和外部监督。

在内部因素中，运动休闲特色小镇的建设要具有服务社会和回报社会的意识，能够为全民健身做出应有的贡献，能够为体育产业的发展做出贡献;在外部因素中，政府政策的扶持是非常重要的，政府对于小镇的建设起到引导性的作用，因此政府在政策方面应给予小镇建设支持，同时做好监督工作。

从上述影响因素可知，运动休闲特色小镇是一个复杂的社会经济系统，具有多重目标属性，其建设路径要结合多个方面。

首先，要以主导运动休闲特色产业的生产要素为逻辑起点。生产要素是主导运动休闲特色产业发展、运行的基础，不同类型运动休闲特色小镇对生产要素的需求种类和需求数量不同。

其次，在创新国家战略和供给侧结构性改革背景下，技术创新和制度创新是运动休闲特色小镇发展的主要驱动力。从投融资模式到开发管理，运动休闲特色小镇都需要以技术创新和制度创新为手段，不断创新经营管理体制和运营模式，促进主导运动休闲特色产业升级，夯实运动休闲产业链，推动运动休闲产业融合，打造运动休闲产业链，最终达到对运动休闲特色小镇产业结构的调整和对小镇人口结构的优化。

最后，政府部门要扶持运动休闲特色小镇的建设工作，通过制定相关的政策来保证运小镇建设工作的顺利进行。运动休闲特色小镇需要政府的引导才能够发挥小镇的健身功能价值和带动体育产业的发展。

来源：生态体育