投资云南省特色小镇的切入方式解析

2020-04-07 11:12:34 特色小镇规划

特色小镇

图片来源于摄图网

彩云之南,拥有得天独厚的自然资源和人文资源两座“富矿”,人文资源中古城古镇、传统村落是极具特色的文化瑰宝,具有打造特色小镇的天然优势。截至2019年7月,云南省特色小镇共完成投资718亿元。2018年获得省财政奖补支持的特色小镇继续巩固提升,2019年又有一批达到创建标准、成效显著的特色小镇涌现出来。

全省特色小镇创建以来,紧盯“世界一流、中国唯一”创建目标,聚焦“特色、产业、生态、易达、宜居、智慧、成网”7大要素,按照田园牧歌、民族风情、历史文化、特色产业、绝妙景观5种类型,打造不可复制的特色小镇。

云南省特色小镇投资切入方式多元化 一二级土地开发联动

特色化是小镇发展的前提,旅游化是特色小镇发展的有效路径,资金、土地扶持是基本保障。特色小镇重在特色产业和资源,形成一个强势资源或产业的带动,周边其他产业逐步加入并完善的过程。让优势得以凸显,并最终形成特色小镇独享优势。特色小镇的参与主体构成以企业主体,政府引导、服务,负责小镇的定位、规划、基础设施和审批服务,在市场运作的基础上,引进民营企业建设特色小镇。

云南省特色小镇的切入方式主要包括:一级土地开发、二级土地开发、产业项目开发的等。

图表:云南省特色小镇的切入方式

而企业资金来源方面,截止到2018年年中,云南省105个特色小镇中,绝大多数已完成规划编制、项目选址、项目可研、项目环评、土地预审等前期工作,落实了投资主体并开工建设,已由去年的规划设计和项目前期工作阶段,转入项目建设的高峰期,施工场面已全面铺开。其中,部分特色小镇创建工作进展较快,比如,红河“东风韵”小镇、腾冲玛御谷温泉小镇、屏边滴水苗城、寻甸凤龙湾阿拉丁小镇等部分特色小镇已基本成形。

同时,云南省特色小镇通过政府财政支持、企业主体投资、银行贷款等渠道落实到位资金769.2亿元。其中,政府财政资金112.7亿元,企业自筹资金412.6亿元,银行贷款186.7亿元,其他资金57.3亿元。红河州、大理州、丽江市还分别设立了100亿元、80亿元、40亿元3只特色小镇建设基金。

图表:云南省特色小镇资金来源(单位:%,亿元)

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