体育小镇打造将成下一个风口 投资前景广阔

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2014年10月2日，国务院46号文件出台，加快发展体育产业，促进体育消费。到2025年中国体育产业总规模超过5万亿元。这是一份5万亿“大蛋糕”。如何分食这个“大蛋糕”?接着，各位资本大佬纷纷布局体育产业，主要在体育赛事、赛事转播等方面，或成立文体公司。

2017年5月9日，国家体育总局办公厅下发了《关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》，正式启动了体育小镇的建设工作，从而掀起了以“体育产业+特色旅游”为方向的体育小镇建设热潮。比如，恒大欧洲足球小镇、苏宁国际足球小镇、雅居乐体育小镇等。随着多方竞相布局，体育特色小镇预计将会成为下一个风口。

图表：地产公司布局情况

另外，部分公司开始转型，瞄准了体育小镇这块大蛋糕。2017年3月，莱茵体育宣布与杭州市桐庐县政府签署了战略合作协议，拟出资20亿元在桐庐县建设国际足球小镇，作为承接2022年杭州亚运会相关赛事分赛场和中国女子足球超级联赛的主赛场。4月，莱茵体育又与杭州市萧山区浦阳镇人民政府签署合作协议，双方将合作建设运营浦阳特色体育小镇项目。除了体育小镇项目，莱茵体育通过投资、并购重组、自建、合作等多种方式在足球、篮球、冰雪三大IP布局。

图表：部分公司布局体育小镇的规划

体育特色小镇前景预测 2020年投资规模将超5000亿

体育总局办公厅印发《关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》，明确指出到2020年，在全国扶持建设一批体育特征鲜明、文化气息浓厚、产业集聚融合、生态环境良好、惠及人民健康的运动休闲特色小镇。综合我国体育小镇发展的政策导向和市场导向，前瞻分析认为，到2020年，我国培育的1000个特色小镇中体育小镇的建设数量将在100-150个之间，预计到2020年我国体育小镇的投资额将在5000-9000亿元之间。

图表：2020年中国体育小镇规划规模(单位：个，亿元)

此外，在《旅游产业“十三五”规划》、《关于大力发展体育旅游的指导意见》等政策中还对体育产业的落地载体作出了具体规划，包括体育产业示范基地、体育旅游目的地、体育旅游示范基地等等，而这些都与体育小镇有着天然的契合，也是体育特色小镇的建设要点：体育小镇作为体育与其他产业融合发展的重要载体，既能够助力供给侧结构性改革，又可以满足消费方式从实物型向参与型和观赏型扩展的需求，既是产业聚集区，又是消费聚集区。

图表：2020年体育产业基地规划(单位：个)

体育小镇前景虽好，但是打造一个成功的体育小镇依然面临的较大困难，主要表现在以下当面：

——人从哪里来?体育产业主要在于体育服务业，直接面对广大消费者。这就需要在规划建设体育小镇的时候，充分评估当地消费人群总量，选择临近大城市或交通便利(轨道交通)的区块建设。

——钱从哪里赚?如何实现稳定的盈利模式，是体育小镇能否可持续发展的关键。

——专业技术瓶颈如何攻破?加强体育服务、培训、管理等人才培养;联接智库机构、规划单位、投资主体、运营管理机构协同推进。

当下，中国体育小镇建设可以说是处于萌芽阶段，在这个阶段，如何发展才能不至于其流产，如何才能不忘初心，增强国人体质，实现体育产业带动经济发展的目标。以目前发展情况看，国内企业只有“抱团”发展才是实现体育小镇长足发展的新动力。