茯茶小镇——特色小镇转型样本
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600年前，在陕甘茶马古道上，有着“黑色黄金”之称的茯砖茶从陕西泾阳源源不断运送到边塞，茶马互市，造就了当时的繁荣盛景。600年后，这一缕茶香在西咸新区泾河新城被重新发掘，在茯茶的发源地，打造出一座茯茶镇，与正在重新焕发生机的古丝绸之路一道，绽放出独有的瑰丽斑斓。
茯茶镇位于西咸新区泾河新城茶马大道与高泾大道交叉处,占地约2200亩，建成后核心区1平方公里，辐射区5平方公里。
茯茶小镇项目以泾阳茯茶文化为依托，打造茯茶文化产业园，带动周边村镇经济及旅游开发，形成茯茶文化、关中民俗文化、关中生活文化为一体的茯茶小镇。根据美丽乡村建设，茯茶小镇获批国家3A级旅游景区，被国家旅游局评为“中国乡村旅游创客示范基地”，2017年度被省政府评为省上跟踪指导考核的市级重点镇建设先进镇。
茯茶小镇建设情况
文化旅游
民俗文化体验区、茯茶品牌集中展示区、时尚文化潮流创意街区已建成，民宿度假休闲体验区提升改造中。
茯茶产业园
1.已引入7家知名茶企入园，其中2家已投产运营，其余正在建设，预计2019年底全部建成，建成后预计年产值将达到20亿元;
2.品牌茯茶直营街2018年1月1日正式对外运营，已汇聚三十多家品牌茶企，旨在聚合产业，引进高标准、高质量的茶企，携手同行，共同将茯茶产业做大做强，叫响“中国茯茶之都”称号。
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配套服务
陕西茯茶文化博物馆的开馆，是泾河新城振兴茯茶产业的重要性历史节点，更是建设文化特色小镇的重要举措。温泉酒店及商业街现已封顶。
观光农业
茯茶农业种植示范基地项目已完成农作物种植，“陕茶一号”的试种取得阶段性成果。
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一直以历史文化厚重为卖点的古都西安，乘着城镇化的浪潮近些年井喷了不少文旅小镇项目，这些项目多以村镇改造“民俗+旅游”的模式，“袁家村”是该模式下的成功代表，同时也成为各家生搬照抄的“样本”。据统计，陕西复制“袁家村模式”的小镇项目多达70余个，其实质无非是换个主题地点作噱头大搞仿古建筑和小吃街。
早在一年前，陕西泾河新城的茯茶小镇也同样遭遇过大规模退铺的窘境。
据西咸新区茯茶镇文化产业集团有限公司董事长魏金娟回忆，2017年9月中旬接手茯茶镇的时候“铺子快全关完了”。曾任财政局长的魏金娟多年以来工作经验一直偏宏观，然而想要处理好与市场主体的关系、成功扭转茯茶镇的颓势，则必须要面对五花八门各种意想不到的问题。一场不可避免的转型，在茯茶镇展开。
特色小镇的所谓“特色”，应当是与众不同，或产业、或服务、或生态，有其一种具备不可复制性，乃为“特”。“自古岭北不产茶，唯有泾阳出茯茶”，只有在泾阳才能发出金花的茯茶正是这样一种人无我有的资源。以往靠修一条水街卖餐饮走民俗旅游的路子，茯茶虽有但较为零散，的确难以在民俗村遍地开花的陕西脱颖而出。抓住茯茶这条主线，才可能在“千镇一面”的危机中掌握存活的筹码。
“茯茶特色产业”的定位被明确下来，首要任务是形成特色产业的集聚效应，打响茯茶这个产业品牌。不到两个月，情况发生了转变。以“裕兴重”为首的品牌老店率先装修，无疑是沉闷统一的青砖铺子里的一抹亮色，茯茶镇从来没有过这样的形态，游客们情不自禁“用脚投票”。
茯茶发源于泾阳有上千年的历史，然而这个产业如今在泾阳兴起却不满十年。这是由于1958年计划经济导致茯茶南迁，泾阳茯茶千年传承被人为中断。50年间，各地市场早已被抢占、消费者的口味习惯业已养成，“边销茶”的偏见依然根深蒂固。如何重振茯茶产业、如何与其他茶系竞争?是产业引导者进行顶层设计时必须考虑的问题。
由茯茶镇牵头投入科研力量，对产品的材料、工艺、技术等进行了整体改善，如今已经实现“金花开满六大茶系”，并鼓励商户推出茯茶米酒、茯茶酸奶、茯茶鸡等一系列衍生品，满足不同消费者的需求。茯茶手筑体验馆、茯茶博物馆、工业园区相继落成。考虑到茯茶行业市场主体“小而散”，缺乏有效抵押物，一直难以得到金融雨露的眷顾，茯茶镇创新性地推出“茶业银行”，集标准化仓储与借贷功能为一体，为茯茶插上“金融”的翅膀。
“没有广泛的参与，很难形成一个小镇。”魏金娟指出，我国很多特色小镇之所以失败，很大原因是彻底外迁原住民导致小镇空心化，“作为商业的聚集地，没有商气不行、人气不旺不行、产业基础不大不行。而乱没有关系，乱可以慢慢规范，最怕根本没有人参与，乱都乱不起来。”魏金娟强调：“特色小镇不能脱离村庄，有原住民在，小镇才有生命力，淡旺季的差别就不是很清晰。”
如今，在茯茶镇多举措鼓励“双创”工作的推动下，7家茯茶企业在这里建立了生产基地，带动区域茯茶产量约年1万吨，快速形成以茯茶为核心的产业链条，吸引越来越多的村民返乡创业：开茶楼、农家乐、茯茶及创意衍生品售卖、甚至为喝茶的顾客提供按摩、采耳等服务……围绕茯茶这个主题，几乎人人可以分得一杯羹，双赵村村民已有3000多人在家门口就实现了就业增收。
