萧山湘湖金融小镇规划案例

1、整体介绍

湘湖金融小镇座落于风景优美的杭州萧山区湘湖国家旅游度假区，这里依山傍水，藏风聚气，是钱塘江金融港湾发展规划中五大金融特色小镇之一。小镇规划面积3.3平方公里，总建筑面积38万平方米，分为1期大小毛坞和2期金西两个区块。

2、交通区位

金融是一个对时间成本、机会成本有着较高要求的行业，在享受金融集聚和环境优美的同时，出行体验也至关重要。湘湖金融小镇毗邻杭州火车南站，杭州绕城高速，以及萧山国际机场。科学的道路规划、发达的交通设施、适中的出行时间等赋予了小镇便捷的交通。

3、历史环境

萧山湘湖风景区是国家4A级风景区，与西湖相望，素有杭州西湖“姊妹湖”的美誉，湖光山色集为一体，积聚了丰富的历史文化和人文景观。小镇在建设过程中，充分发挥湘湖旅游观光、休闲度假功能的独特优势，致力将湘湖金融小镇打造成为中国版的“苏黎世湖区”，具备“小镇+产业+文化+旅游+社区”多功能于一体全面发展的特点。

4、建设布局

湘湖金融小镇分为两期建设，目前已完成1期建设132亩，2期建设300亩。小镇1期为金融企业总部聚集区，以跨湖桥北侧的大小毛坞为中心呈Y字形分布，16幢独栋合院临湖而建，“一河一溪春相映，湖光树影绿无边”的景秀浑然天成。

小镇2期又分为西区、中区、东区(待建设)位于湘湖三期东南部，青山绿水，清幽雅致。其中西片区是由19幢半开放式花园独栋组成的高端生态办公区;中片区南岸为13幢低层现代风格写字楼组成的创新金融办公区;中片区北岸通过建设32幢风格各异的独栋，打造了一条总建面3万平、长500米的景观式“慢生活商业街区”，作为商务精英们的休憩、业务洽谈场所。

5、发展定位

湘湖金融小镇以引进“一带一路”国家民间资本、上市公司、各类大型金融企业等为主体，以财富管理中介、金融信息服务等为配套，并使用大数据、区块链、量化对冲等金融科技为基础。目前，小镇已引进资产管理、股权投资、互联网金融等各类机构330家，其中有红杉资本、鼎晖投资、浙银资本、老鹰基金、浙江大学金融学院“双创基地”等企业，总注册资本达到180亿元，管理资本规模达到2200亿元。

6、建设模式

湘湖金融小镇以私募股权、私募理财、民营企业投融资总部和互联网金融、金融租赁等新兴金融机构为主导，以商务商业、创业孵化、文化旅游等为配套。小镇在地理空间上共分为两个部分，一部在湘湖一期跨湖桥北侧的大小毛坞，二部在湘湖三期原金西征迁区块，项目总用地330余公顷，总投资预算约50余亿元。

7、政 策

萧山区出台了系统和完善的产业扶持政策。对符合条件的金融机构，不仅可以提供办公用房补助、项目落户补助、投资专项补助、金融活动补助、股改上市补助等，还为金融机构高管人才提供生活补贴，享受各类人才政策。同时，完善功能配套，引入惠灵顿国际学校、杭州二中、学军中学、崇文实验学校等教育资源，以及浙二国际医学中心、省妇保、微医等医疗资源，为集聚高端金融人才创造良好的条件，从而实现金融机构集聚和金融人才集聚的高度统一。

8、规划愿景

2017年到2019年，小镇的目标是引进的金融企业管理资本规模超过1万亿元，引进国内外知名基金20只以上、金融企业5000家以上，年度税收10亿元以上。