以志丹足球小镇为例谈特色小镇“特色”的提炼与营造

2018-08-25 09:18:59 特色小镇规划

志丹足球小镇

特色小镇建设是好事,但现在各地一跟风很多问题就暴露出来,最突出的就是缺乏特色、房地产化倾向严重,最近一年相关部委也是出台多个文件进行政策纠偏,核心是要严控房地产化倾向,强调一定要突出特色。以下以志丹足球小镇为例来谈谈特色小镇的“特色”如何提炼与营造。

志丹足球小镇特色挖掘

志丹是延安下辖的县,经济上长期依赖石油开采,现在经济面临转型,所以地方政府提出打造足球小镇的构想。刚接到这个项目时,心理是有很大疑虑的,整个陕西省目前都没有一支像样的职业联赛球队,况且志丹又远离大都市,作为革命老区,缺乏经济基础,这种地方能做足球小镇?志丹难道仅仅是跟风、蹭热度?

三色合一的特色魅力为志丹足球小镇建设提供条件

(1)绿茵魅力:具有根植性的大众足球氛围和草根特色

志丹足球最早是由北京知青带入进来,随后由一批球迷自发把足球运动传承、推广开来,包括成立球队、组建民间足协等,真正是基于对足球的热爱发展起来的。到现在,已经形成了非常浓厚的大众足球氛围,全县足球人口有6000余人,每年定期举办各类赛事380场次,全县23所中小学有19所学校入选国家青少年校园足球特色学校。作为一个县城,这种足球氛围是大大超出想象的。

通过对国内已建和计划建设的足球小镇的资料梳理,以及对都匀、海门等足球小镇的实地考察,我们发现,其它足球小镇更多依托职业俱乐部或足球名人,实际上还是一种精英足球的发展模式,有的干脆没有任何足球基础,完全依靠资本运作导入足球赛事等资源。对比起来,我们觉得志丹具有根植性的大众足球氛围和草根特色是其它足球小镇所不具备的。

进一步,如果上升到价值观的高度思考,足球对于志丹意味着什么?我们觉得,足球对于志丹,已经不单单是一项体育运动,而是一种生活方式,已经渗透到日常生活的方方面面;是一种链接,大山里的孩子通过足球走出国门,也让世界认识志丹;是一种精神,能够激发自豪感,城市的荣誉感,也承载着孩子们的足球梦。这是有别于其它足球小镇的魅力所在。

志丹足球小镇

(2)红色旗帜:红色文化基因与足球运动真谛的耦合

从红色文化的维度进行挖掘,志丹作为刘志丹将军的故里而得名,论红色资源比不过延安,但如果放到全国尺度,结论就完全不同,当年刘志丹、习仲勋、高岗等人一起开创了西北革命根据地,这是长征后期唯一完整保留下来的一块根据地。中央红军进驻陕北最早是定都志丹(1936年7月9日,《红色中华》报发表题为《定都志丹有什么意义》的文章),志丹作为红色首都有长达半年的时间,很多大事实际上都是在这段时间发生的,包括斯诺《红星照耀中国》很多内容记录的也是志丹的场景。所以,放到全国尺度,志丹作为红色旗帜的特色是能够立住的。

而足球和红色到底有什么联系,习主席会见国际足联主席时说过:“足球运动的真谛不仅在于竞技,更在于增强人民体质,培养人们爱国主义、集体主义、顽强拼搏的精神”。志丹强大红色基因与足球运动真谛之间是相通的。那么,借助互联网“入口”的概念,二者完全可以互为入口,来志丹参加红色教育的团体可以踢场比赛丰富活动内容,来参加足球培训或赛事的学生可以顺带进行爱国主义教育。这二者的耦合是其它足球小镇不具备的,一定程度上也破解了志丹远离大都市的区位劣势。

志丹足球小镇

(3)黄土风情:粗犷豪放自然人文环境构成独特风景

第三个特点,从地域文化方面挖掘,就是黄土风情。国内平原型足球小镇比较普遍,山地型足球小镇具有独特性,而山地型足球小镇中,志丹两山夹一河的陕北黄土高原地貌与窑洞建筑的组合又构成独特风景。包括空气质量优良、夏季凉爽的陕北气候为足球运动的开展提供优势条件。人文方面,陕北餐饮、民间艺术等地域文化特色突出,为足球小镇建设提供特色元素。

志丹足球小镇

综上,绿茵魅力、红色旗帜、黄土风情是志丹足球小镇的特色,单一特色优势和影响力可能并不是很大,但是三色合一,就完全有条件培育一座不一样的足球小镇。

找准特色后,如何凸显特色、放大特色,我们从以下四个方面着手。

1、明确特色定位

志丹建设足球小镇的大方向是明确的,但特色的深度和广度需要进一步强化。区别于其它足球小镇精英带动模式,规划强调突出志丹大众足球特色,大众足球是中国足球运动崛起的基础和未来,我们希望“用平凡来塑造伟大”。基于志丹足球小镇“三色合一”的特色挖掘,规划提出“红都情、黄土风、绿茵梦”的设计主题。

2、培育特色产业

特色产业培育是特色小镇的重点和难点,需要考虑的一个问题就是如何平衡产业特色与产业活力?特色凝聚困难,单一足球产业链上的部分环节(像加工制造)并不具备条件,产业过于单一,会导致风险加大。而且,本轮特色小镇特别强调企业主导,不同企业导入的资源不同,产业方向上不能过于局限。所以我们提出围绕足球内核,构建更具包容性的关联产业板块。把足球扩展至体育运动、红色教育、旅游服务三大板块,足球和红色互为入口,以旅游服务作为效益点。突出项目带动,结合潜在目标市场的兴趣点策划项目。严格避免房地产化,仅从产城融合和提升居住品质角度布置少量住宅项目(用地不超城市建设用地10%)。

第二个问题是足球小镇特有的,足球具有产业和事业双重属性,如何平衡产业与事业关系?特别是如何保障本地足球事业发展。我们的对策就是对项目分类引导,采用差异化的开发运营模式,对于政府主导和企业主导的项目比较好界定,而对于足球相关既涉及产业又涉及事业的项目(如足球场馆建设等),我们希望在企业为主体的基础上引入志丹足协作为本地足球事业的代言人,志丹足协由自发组建的社会兴趣团体发展而来,能更多从本地足球事业发展角度发声,同时有赛事资源和赛事组织的丰富经验,可以通过资源与技术入股的方式组建开发平台公司,共同运营相关项目。

3、塑造特色风貌

重点从三个尺度上着手:

宏观尺度:基于原真山水进行空间组织。结合两山夹一川的地貌特征,采用组团格局,形成呼应山水、城绿相间的总体格局;控制城市天际线,协调建筑-山体高度关系,山城相映、峰峰相错。

中观尺度:面向街道活力组织界面,我们结合功能布局,通过建筑贴现率,规划了四种街道界面,从人的尺度出发,对相应的景观风貌提出要求。

微观尺度:基于建筑风貌要素的指引强化地域建筑风貌特色;同时在环境艺术中融入红色文化、黄土风情、足球特色元素,体现主题特色。

4、营造特色场景

在互联网时代,特色场景的营造更有利于特色的感知和传播。我们从三类人群入手,结合不同人群对场景的潜在诉求,营造富有创意、富有活力的文体-社交场景,通过营造场景去引导感知,提升不同人群的获得感。

针对本地居民的场景诉求,规划通过设置小型街头足球场、靠近住区的趣味性足球场所等方式提升文体设施获得的便利度;在足球文化体验区设立荣誉堂,讲述志丹足球自己的故事,树立本地居民的自豪感、荣誉感。

对于球迷及足球爱好者,更希望体验不一样的足球风景,在项目中结合地形策划山地足球场、结合植被特点设置森林足球场;同时考虑足球社交需求,在球场边设置小型休闲设施配套,为满足球迷夜间狂欢需要集中设置酒吧街、特色餐饮街。

对于游客及红色教育群体,更希望获得独特地域文化、红色文化体验,规划依托特色资源策划旅游项目,如结合窑洞建筑的改造创新休闲时代窑居生活体验,在中央党校旧址安排一堂老槐树(原址保留)下的党课等。

规划体会

1、策划+规划+设计

有别于传统城市规划,特色小镇规划对“特色”有更高的要求,因此特色小镇编制思路和方法上强调“策划、规划、设计”的有机结合。规划前期需要引入策划的工作,通过策划找到小镇的“魂”与“特”,明确特色主题和方向,在非物质层面强化特色;而策划的内容需要落实到空间中去,为了能够更好塑造空间特色,需要在空间规划过程中引入城市设计。

2、跨界+融合+创新

特色小镇的魅力在于“特色”,其生命力同样在于“特色”,而特色营造往往涉及一个全新的领域,隔行如隔山,需要强化跨界学习能力。本规划编制过程中,为快速了解足球行业,规划组在项目启动初期就充分对话中国足协及部分足球运营企业,听取业内专家意见,结合自身空间规划、文化旅游专业特长进行融合创新,取得事半功倍效果。

特色小镇规划

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