常山赏石小镇案例分析

小镇名称: 常山赏石小镇 | 所属产业: 旅游产业

投资规模: 69亿元 | 入驻企业: 4家

规划面积: 2.97km² | 小镇位置: 青石镇

基本情况

常山赏石小镇是国内第一个以“赏石文化”为主题的小镇，规划占地约3平方公里，其按照“一条龙”谋划布局，龙尾是以常山石产业起源地——砚瓦山花石市场为依托的赏石文化历史街区，龙身是沿048省道向北的赏石文化长廊，龙首则是中国观赏石博览园项目所在地——赏石文化核心区，沿线两侧的石材加工园、开采区、配套区为龙爪。

地理位置▼

区位交通

常山赏石小镇位于衢州常山，与柯城区、衢江区、江山市、开化县、杭州市淳安县、江西省上饶市玉山县接壤，素有“四省通衢，两浙首站”之称，地理位置优越，环境得天独厚，距离县城8.1公里、市区26.9公里，距上海380公里，距杭州214.7公里，距高速入口5.5公里，距高铁站15.1公里，距机场30.7公里。

区位交通▼

建设模式

“赏石小镇”总体形成“一廊三区”规划结构，结合山势地形呈现“石龙戏珠”的态势-一廊：048省道沿线赏石历史文化长廊;三区：以龙腾集团投资的石博园为首的赏石核心区，以奇石加工为主的赏石加工区;赏石体验为主的赏石历史文化街区;计划总投资69亿元，2015年至2017年预计投资53亿。规划占地面积约3平方公里，其中建设用地1440亩。

区块分布▼

赏石文化创意园▼

政 策

用地指标上予以优先保障，针对特色小镇投资项目，可先行办理农用地转用和供地手续。国土资源局还全程跟踪项目进展，为企业解决与土地相关的问题。

人文旅居

“赏石小镇”的建设是高起点、高标准，集科学、文化、艺术、经济于一身，其核心就是“文化”。一个国家、一个民族的强盛，总是以文化兴盛为支撑的。没有文明的继承和发展，没有文化的弘扬和繁荣，就没有中国梦的实现。因此，“赏石小镇”的建设不是摆放一些石头、集中一些商户、拉动产业经济就行了，而是要做出观赏石文化这一“灵魂”。

赏石文化▼

小镇规划▼

现有基础

已有10余家石产业企业主动与“赏石小镇”龙头项目“中国观赏石博览园”加强对接与合作，同时带动了区域内一批农家乐、特色民宿、休闲农业等新型业态的兴起，“年营业收入1200多万元，接待人数超过了20万人次”。

发展目标

赏石小镇以金华世纪龙腾有限公司投资兴建的中国观赏石博览园项目为龙头，力争通过3年时间，完成固定资产投资35亿元以上，实现产值20亿元以上，接待旅游人数超100万人次，打造产业、文化、旅游、金融、养生养老、社区功能叠加的赏石小镇。其中赏石小镇的龙头项目——中国观赏石博览园要成功创建国家4A级旅游景区，并争创5A级景区。