浙江庆元香菇小镇案例分析
小镇名称: 庆元香菇小镇 | 所属产业: 健康产业
投资规模: 50.81亿元 | 税收：2亿元
规划面积: 3.57km² | 服务设施：123个
基本情况
小镇规划区面积约3.57平方公里，规划区核心区面积约1平方公里，以新香菇市场为中心，以新香菇市场为中心，以“香飘四逸购物地、科工联动长寿地、乐享文旅宜居地”的“三地合一”定位，描绘“菇区集聚、香飘四园”蓝图，遵循“一年升级、三年成型、五年圆梦”导向，致力于打造历史经典类的“魅力富裕香菇小镇”。
香菇小镇效果图▼
前瞻产业研究院整理
区位交通
庆元香菇小镇位于丽水市庆元县，距离县城4.6公里、市区127.2公里，距上海467.3公里，距杭州314.9公里，距高速入口12.1公里，距高铁站138.2公里，距机场183.4公里。
区位交通图▼
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建设模式
香菇小镇按照“生产标准集约化、企业规模集群化、品牌特色优质化”的要求，重点布局“菇区集聚·香飘四园”，实施“塑心、流彩、续脉、适境”四大战略规划。菇区集聚中的“一区”即寻梦菇乡现代服务业集聚区。“四园”即香飘四溢的标准化香菇生产示范观光园、延年益寿香菇精深加工产业园、传古纳今香菇创意文化园和乐活休闲品质居住园。打造古今交融香菇品牌;乐活休闲品质居住园重点培育生态搬迁小区、服务设施等功能，提升人居环境品质。
香菇小镇规划图▼
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百山祖乐氧小镇核心区块规划图▼
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政 策
土地要素方面，对如期完成年度规划目标任务的，省里按实际使用指标的50%或60%给予配套奖励，对3年内未达到规划目标任务的，加倍倒扣省奖励的用地指标;财政方面，特色小镇在创建期间及验收命名后，其规划空间范围内的新增财政收入上交省财政部分，前3年全额返还、后2年返还一半给当地财政。
人文旅居
香菇是庆元独具特色的标志，也是庆元人的情愫。庆元香菇始于南宋，早在800多年前，“香菇始祖”吴三公发明了“砍花法”，创造了“山寮白”农业生产专用语言与秋去春回的“候鸟式”农业生产方式，形成了诗词、地方剧、药方及武功等香菇文化，庆元自然而然就成了世界最早的香菇发源地，并被誉为“世界香菇之源”“中国香菇之乡”。
庆元香菇博物馆▼
环境
庆元是中国生态环境第一县，森林覆盖率达86%，气候条件优越，空气清新，水质良好。香菇小镇依山傍水接高速，配套设施不断完善，小镇内已有2个居民小区、周边7个行政村，集聚人口约2万人，共有村级文化活动室8个，农家书屋8个，休闲健身广场10处。
小镇内建有“香菇始祖”吴三公广场，正在建设香菇产业观光园、香菇文化创意园，将充分融合香菇文化。建设中的“小镇大客厅”，将进一步丰富“生产、生活、生态”三生合一小镇元素，建设食用菌综合服务业集聚区。
百山祖乐氧小镇百山祖区块规划图▼
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现有基础
庆元是“全国最大的香菇集散地”，拥有全国最大的香菇市场——中国香菇城。庆元香菇市场不仅是全国最大的食用菌专业市场，还辐射全国的原辅材料市场。市场年交易额达10亿元，总存储量达5万吨，交易量占全国干菇生产总量的10%以上，先后被评为“浙江省十大农副产品市场”“全国文明市场”，香菇、黑木耳在渤海商品交易所成功上市还入选“中国食用菌行业十大事件”。
发展目标
通过五年努力，打造国际知名、国内一流、省内领先的庆元香菇小镇，形成具有强力技术支撑、领先产业集群、稳定市场份额、核心文化价值的食用菌种养强镇、食用菌精深加工强镇、食用菌科技研发强镇、食用菌市场交易强镇与食用菌文化旅游强镇，建构浙南山区四化同步样板，力争在香菇市场扩容提升、香菇精深加工研发、香菇文化创意培育等方面走在全国前列。
