特色小镇建设方向在哪?

2017-12-11 15:55:13 特色小镇动态

特色小镇

特色小镇,是中国特色城镇化的重要组成,发展特色小镇具有时代性、客观性和可复制性。特色小镇概念的提出,不仅仅是建设一座城镇,应从发展理念、经济技术、建设模式、城乡统筹、区域布局、生态社会等方面深刻理解和研判特色小镇的重大创新。

目前特色小镇有两种形态,一是由住建部主导的建制镇,二是各省的非建制镇。特色小镇重点在特,在产业、建筑文化、小镇形态方面要形成可识别、差异化的特色。它是生产、生活、生态三融合,产业、旅游、文化三位一体,而不是传统产业园区。

特色小镇的差异化是建设要点,每个小镇都是独特的,越是因地制宜,就越能做出特色来。而这个特色只有转化成比较竞争力才算成功。

特色小镇发展要走小规模、紧凑型、集约化的新模式。在浙江,特色小镇可以是一个村庄,也可以是几个村庄;可以是一个功能区,也可以是一个再开发的废旧矿区,一个田园综合体,一个特色街区等等。在特色小镇的发展中,一定要把思路从追求规模数量转到追求质量、品位、魅力上。其中,微型社区是小镇独特优势,要在小尺度、近距离和微景观上做文章,杜绝克隆大中城市发展模式,改变大马路、大广场的新城新区形态。

要特别重视小镇的运营,一定要充分考虑小镇设施的投入产出比,追求各类设施的高运转率,降低各类成本,千万不要做贪大求洋、死要面子活受罪的事。

特色小镇发展必须要走多领域交叉、不同产业渗透和不同行业融合之路,要解决好跨界、融合和共享等方面的问题。在特色经济、文旅产业发展中,单一产业盈利很困难,多业融合才能丰富产品形态,增加盈利环节,衍生产品链条,形成多样化的商业模式,从而增大盈利可能。会议室、产品展示、融资服务、政府服务、技术创新、文化活动、档案管理、会计服务、法律服务、咨询服务等都应是小镇追求服务共享的内容。入驻企业可以不设专门的后勤部门,全部通过购买服务来实现共享,从而大幅降低成本。特色小镇里的产品、技术和商业模式创新需要跨界来解决。为此,小镇应该有公共创新和创新技术、创意、模式交易平台,以吸引创新人才和技术。

为进一步规范“特色小镇”建设,国家发展改革委、国土资源部、环境保护部、住房城乡建设部发布《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》。意见表示,不能把特色小镇当成筐、什么都往里装,要严防政府债务风险,严控房地产化倾向,严格节约集约用地,严守生态保护红线。

《意见》指出,各地区要准确理解特色小镇内涵特质,不能盲目把产业园区、旅游景区、体育基地、美丽乡村、田园综合体以及行政建制镇戴上特色小镇“帽子”。

对于特色小镇建设而言,当然可以有探索和试错,但在积累了足够多正反经验之后,特色小镇建设,也该在调整和洗牌中重新校准方向了。

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