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温州瓯海生命健康特色小镇

经典案例  前瞻产业研究院

温州瓯海生命健康特色小镇

一、项目概况

项目位于浙江温州市瓯海区。项目以大罗山为脊、温瑞塘河为脉,东至三垟湿地景区,南依甬台温高速和大罗山景区,西靠温瑞大道,北临学府北路总规划面积3.5平方公里,建设面积1300亩,其中绿地面积1450亩,水域面积约620亩,总投资约50亿元。

项目位置图

温州瓯海生命健康特色小镇

来源:前瞻产业研究院

二、发展条件

1、区位交通优势

项目紧靠市中心,距离温州新老城区都只有8公里,城市配套资源充足,具有整合周边、连通全市的优势。该地段交通便利、南北通达,到龙湾国际机场、温州动车南站、温州火车站均只需半小时车程,金丽温高速、甬台温高速、104国道、城市快速路在项目周边交集,市区城市交通轨道S3线将在小镇内设置站台,交通十分便捷。

项目交通区位图

温州瓯海生命健康特色小镇

来源:前瞻产业研究院

2、生态资源优势

项目位于大罗山及吹台山之间,北靠三垟湿地公园,西沿温瑞塘河畔,水网密布,生态优越。其中,大罗山和吹台山植被覆盖较好,是小镇的生态屏障;温瑞塘河串联起温州老城、三垟湿地等重要的城市功能区,是小镇的水系主脉;三垟湿地是温州城郊水生生物群落聚集板块,是小镇的生态源头。

3、医院资源优势

项目内拥有浙江省属三级甲等综合型医院——温州医科大学附属第一医院(又名浙江省立温州第一医院),系温州医科大学第一临床医学院,且温州医科大学紧挨项目东南侧,学城联动效应突出,开展医学科研非常便利,人才储备和集聚有着很好的基础。

4、科教资源

项目周边集聚了温州医科大学附属第一医院主要机构,大批创意科研机构,主要分布于温州大学科技园,与高校资源结合紧密,如温州大学城、美国肯恩大学等,与城市配套资源对接便利,如温州老城、温州新城、瓯海中心区等。

项目周边科教资源图

温州瓯海生命健康特色小镇

来源:前瞻产业研究院