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信阳灵山禅养文化特色小镇案例

经典案例  前瞻产业研究院

信阳灵山禅养文化特色小镇案例

一、项目概况

项目位于河南省信阳市罗山县,罗山县境内的灵山旅游区是信阳市旅游的重心,代表了信阳山水生态旅游、山水文化旅游的精髓。项目用地面积2500亩,用地以山地和农田为主,居民用地占少数,项目总投资30亿元。

项目区域图

信阳灵山禅养文化特色小镇案例

 来源:前瞻产业研究院

二、发展条件

1、区位交通条件

航空方面项目所在地距离郑州新郑机场300公里;铁路方面宁西铁路、京广铁路在信阳都有站点,可与洛阳、开封、郑州、武汉、合肥等历史文化名城联系;公路方面郑州、新乡、开封、安阳均有高速公路可以直达信阳,游客到达信阳后,从信阳市转坐旅游车即可到达灵山,若乘长途汽车,在信阳市汽车站转旅游车即可到达。项目地交通、经济区位优势比较明显,蕴含着巨大的市场潜力。

项目在信阳市的交通区位图

信阳灵山禅养文化特色小镇案例

来源:前瞻产业研究院

2、文化条件

信阳市经过多年的历史积淀,文化底蕴深厚,形成了多种文化汇聚交融的局面。信阳的佛教文化、古驿文化、民俗文化、禅茶文化、生态文化汇聚一体,通过旅游功能的集聚及综合提炼,形成了以“福文化”、“禅文化”为核心支撑的文化发展格局。

信阳市文化发展格局

信阳灵山禅养文化特色小镇案例

3、市场条件

全国市场方面,项目所在的灵山风景区处于东西之间,山水峡谷、生态景观特色突出,与中原厚重的历史文化有机融合,集休闲娱乐,科研教育于一身,对国内、省内市场具有较大的吸引力。灵山客源地市场方面,从近两年市场排名来看,河南本地市场为主导客源市场,占比60%左右;湖北客源市场次之,占比20%左右;安徽客源市场占比2.5%;其他省份市场合计占比17.5%。市场前景方面,灵山旅游风景区近年来生态游、宗教游、观光农业游等日趋火爆,有关宗教文化与旅游开发之间互动与互构的讨论成为近年来的热点。

三、发展定位

项目以灵山旅游区为重要依托,以灵山的禅宗文化、古驿文化、祈福文化、养生文化为支撑,以集散服务、文化体验、商业休闲、文化休闲、健康度假、旅居休闲为主要功能,将灵山旅游小镇打造成为中原第一禅养特色小镇。

项目概念效果图

信阳灵山禅养文化特色小镇案例

四、功能分区

项目整体形成“一心,一轴,四片区”的功能布局。“一心”指的是旅游区综合接待服务中心,“一轴”指的是服务区至山门的灵缘善结佛光大道,“四区”包括灵缘文化体验区、禅修健康度假区、禅意山田休闲区、综合接待服务区。

项目功能分区图

信阳灵山禅养文化特色小镇案例

 来源:前瞻产业研究院

五、项目规划

1、灵缘文化体验区

灵缘文化体验区以禅文化与福文化为基点,以灵山历史为依托,打造核心商业区,依托贯穿小镇的“福”字造型水路,打造以福文化为主的主题商业街,将福文化的代表性内容融入其中,满足游客的吃、住、行、游、购、娱等六大需求。建设项目包括文化休闲街、灵山客栈街、“福字”水系,滨水商业街,佛光商业街,福熹广场,滨水广场,滨水酒店。

灵缘文化体验区项目布局图

信阳灵山禅养文化特色小镇案例

 来源:前瞻产业研究院

福熹广场效果图

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佛光商业街效果图

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滨水酒店效果图

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灵山客栈效果图

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