城市留存旧工厂改造案例（国外篇）

 国外发达国家在改造旧工厂与中国有着本质的区别：外国修建新建筑的时候实行弱化城市功能，强化邻里管理的原则，只要到规划部门查一下街道要求并征得邻里的同意就可以动工了。但要拆旧建筑就很麻烦了，需要申报城市有关部门，经过很多手续得到最后批准才可以拆除。

事实上，欧洲的旧建筑严格意义上是不允许拆除的，即使要拆也不能破坏对外的立面，他们对旧建筑的唯一处理办法就是保护。因此，在欧洲五百年的建筑可能并不多见，但是一百年、二百年的建筑随处可见。

一、德国金茨堡旅游娱乐小城

上图为德国的金茨堡，位于莱茵河畔，是法兰克福到天鹅堡旅游的必经之路，过去是一个很发达的工业小城。工业生产逐步退出后，这座小城被改造为一个国际品牌工厂店。美国拉斯维加斯的品牌直营店是在一个空地上新建起来的，而金茨堡是在保留原来的工业建筑、烟囱、设备、水车等工业街景文化的基础上改造而成。徜徉在金茨堡，不仅可以满足对国际时尚品牌的各种购买愿望，还能领略到工业小镇的百年来的历史文化风貌。因此，金茨堡现在是品牌店+旅游+餐饮的娱乐小城。

二、墨西哥蒙特雷市钢铁博物院

墨西哥的这个钢铁工厂始建于1900年，1987年钢铁生产停产后，历时7年改造建设为钢铁博物馆，目前三号熔炉博物馆已经成为蒙特雷市(墨西哥第一大经济城市)文化地标项目。

墨西哥钢铁工厂的高炉共70米，高炉中间位置做了一个高级餐厅，是蒙特雷市最难预定的餐厅。高炉内部做成了钢铁工艺流程展示、科技体验中心和企业家族史的展览，中厅还设置了电梯。政府批准钢厂扩建为一个工业主题公园——芬达多拉国家公园，园内利用保留下来的高炉、烟囱、厂房、设备、机车、矿石等工业遗存。同时，还在配建了酒店、科技馆和大型购物中心，很大程度上带动了这一地区的旅游发展。