大健康背景下康养小镇发展前景广阔

2019-05-28 15:07:46 产业地产规划

养老小镇

图片来源于摄图网

中国正面临着加快老龄化所带来的种种问题。因此,应对老龄化社会将是一个巨大的社会系统工程,其背后的庞大康养产业正在崛起,康养小镇即是这一庞大产业的一个缩影,正受到社会广泛关注,并吸引了越来越多的投资。

康养小镇是指将健康、养生、养老、休闲、度假等多项功能融为一体而形成的生态特色小镇。健康与养老深度融合,演绎着新产业、新业态、新模式,成为应对中国老龄化社会的新突破口。

据预测,到2050年中国老年人口将增至4.8亿,占全球老年人口的四分之一。为此,国家正密集布局,提出了以“健康中国”为发展核心的战略部署,康养产业在国家政策呵护下,呈井喷式增长。据全国老龄工作委员会办公室信息中心、社会科学文献出版社、中山大学旅游学院联合发布的《中国康养产业发展报告》预测,目前每年的康养产业消费需求将超过5万亿元,社会资本纷纷将目光盯上了大健康养老产业,成为投资热点,大健康产业进入快速发展的黄金期。

大健康是继IT业后的阳光产业,世界各国都在关注。根据前瞻产业研究院发布的《中国大健康产业战略规划和企业战略咨询报告》,在发达国家,健康产业增加值占GDP比重超过15%,而在我国,仅占国民生产总值的4%-5%,低于许多发展中国家。目前,中国健康产业的年收益约为900亿美元,而美国健康产业产值已经超过了1万亿美元。

大健康产业

为推动康养产业发展,近几年,国家相继推出了各种扶持政策。顶层设计彰显政策红利。2016年10月,中共中央、国务院印发了《“健康中国2030”规划纲要》,积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合,催生健康新产业、新业态、新模式。包括文化和旅游部、国家林业局、国家发改委等多部门也相继推出相关政策推动康养产业发展,使健康文化产业、体育医疗康复产业、老年度假旅游目的地等大健康服务产业集群得以蓬勃发展。

大健康产业

人口老龄化催生着养老产业不断发展,同时政府通过推进政策创新、优化资源配置,培育市场主体等措施,有力推进了健康养老产业的发展。托老所、老年康复中心、养老院等养老服务机构不断设立,服务内容也不断升级,由一般性的配餐送餐、居室保洁、医疗陪护逐步向康复治疗、心理慰藉、文体娱乐等方面延展。

康养小镇

康养小镇需要自身发展的路径和产业特征。一些地理气候条件独特、旅游资源丰富的地区捷足先登,如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等等。依托优良的气候及生态环境,构建生态体验、度假养生、温泉水疗、森林氧吧、高山避暑、海岛避寒、湖泊垂钓、田园种植等养生业态,形成生态养生健康小镇产业体系。

健康小镇的产业应该是以健康为主的特色产业聚集区。如集养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等多个产业为一体的康养度假目的地。目前,国内的海南、广西、云南、浙江等地区,以其得天独厚的气候条件成了人们趋之若鹜的养生胜地,一些特色康养小镇也在这些地区发展起来。

康养小镇的发展需要文化植入,形成特色,不可千篇一律。包括文化养生型、中医药膳型、传统古镇型、 生态养生型、养老综合型、度假休闲型、体育文化型等不同特色和文化禀赋的小镇广受老年人欢迎。

尽管康养产业是一片蓝海,但是,其投资也是具有很大风险的。一些企业因为匆忙进入康养产业,缺乏经验,模式单一,运营无措,致使一些康养小镇陷入困境。一些小镇以养老地产为核心,投资大、规模大,但没有形成有竞争力的核心产业链,难以支撑康养小镇的发展。

面对中国如此众多的老年群体,毫无疑问,康养小镇有着广阔的发展前景。只是,康养小镇要有生命力和吸引力,还需要下更多功夫,要拥有养老、养生、养病、养心等诸多功能和特性,将康养小镇做深、做精,才能走向做大做强之路。

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