【产业新城】产业科技巨头布局番禺打造产业新城

2018-09-17 18:11:02 产业地产规划

 站在广州市番禺区狮子洋边上,大河的另一边是东莞市,背靠正在崛起的广深科创走廊,脚下正是刚成立的番禺经济技术开发区,该片区依托原有的汽车产业,将发展成约20万人口的汽车小镇。近日,经广东省人民政府正式批准,番禺区内首个省级经济开发区——广州番禺经济技术开发区设立,填补了番禺无省级经济开发区的空白。

产业新城

一、区位优势:位于广深科创走廊上

番禺开发区位于番禺区东北部,横跨化龙镇、石楼镇,东至狮子洋、金枫大道,南至规划四路,西至大涌,北至会展南路,规划面积9.14平方公里,靠近珠三角的地理几何中心和广州市南拓轴线上的重要发展地带,区位优势较为明显。

从珠江新城出发,经南沙港快速和广明高速,约一小时到达位于番禺开发区片区的核心位置——广汽研究院,一路上过了广州大学城以后,就是广阔的田野。据了解,番禺开发区所在的化龙镇、石楼镇大部分区域尚未开发,土地资源充足,是广州市番禺区为数不多的处女地。

去年底,由广东省委省政府提出的《广深科技创新走廊规划》,获得国务院批准。坊间认为,这个有打造“广东硅谷”之称的重要规划,将扶持多个创新平台。其中广深科技走廊的轴线,包括广深高速和广深沿江高速,走廊上“广州大学城—广州国际创新城”是一个重要的人才智库节点,也是广州四大平台之一,走廊上还连接东莞松山湖、深圳空港新区等十大核心创新平台。

番禺开发区正好位于广州连接东莞、深圳的广深沿江高速的轴线上。这片目前生态环境保持良好,尚未大规模开发的片区,有望成为广州市区与南沙新区之间,一片交通便捷的新开发区。

二、产业特色:打造汽车城、智慧城、科创城

尽管番禺开发区刚刚成立,不过其产业基础已有一定积累。早在2009年,广州汽车集团乘用车有限公司工厂就选址落户番禺化龙,发展到今日,已累计完成固定资产投资总额约184亿元,集聚了2个整车生产企业及汽车研发中心和多个汽车零部件产业上下游关联配套项目,成为广州三大汽车产业集聚区之一。

作为番禺开发区揭幕的前奏,今年1月29日,番禺汽车城管理委员会进行了挂牌。番禺区副区长陈明捷在挂牌仪式致辞时指出,汽车城管委会的设立,将有力地推动汽车城的开发建设,提升汽车城的管理水平和服务质量,促进汽车产业集聚发展,并带动汽车城与化龙、石楼两镇的深度融合。接下来,番禺汽车城管委会将以“做强做大千亿级汽车新城”为己任,将广汽番禺汽车城建成国际化、专业化与智能化的先进制造业园区。

对番禺区而言,番禺汽车城已成为重要的经济增长点和发展引擎。2017年,汽车城实现总产值764亿元,同比增长92.4%,创造税收70 .2亿元,同比增长104.6%。番禺汽车城首期开发面积5平方公里,已入驻广州汽车集团乘用车有限公司、广汽菲亚特克莱斯勒广州工厂、广州汽车集团汽车工程研究院、18个汽车零部件配套项目。二期开发面积约5平方公里,广汽智联新能源汽车产业园已动工建设。番禺汽车城毗邻广州大学城、思科(广州)智慧城、广州国际科技创新城,辐射区域内建有清华科技园、番禺节能科技园、广州设计创意产业总部基地等一批研发基地。至2020年,番禺汽车城年整车总产能规模有望超过81万辆,工业产值有望超过1000亿元,将建成国际化、专业化与智能化的先进制造业园区,成为知名的华南汽车文化中心、宜业宜居的现代化新城。

目前番禺开发区正在加快推进千亿级汽车产业基地建设,还将打造城市与产业双转型升级的国家级产城融合示范区。预计到2020年将实现工业总产值超过1000亿元,创造税收超过100亿元,新增就业岗位6000个,新集聚中高端人才5000人,带动基地及相关产业就业人员20万人。另一方面,也将按照相关要求,建设区域内居住及生活配套设施,推动开发区与化龙镇、石楼镇产城融合,打造一个汽车特色小镇。

三、项目:广汽思科带来创新研发

1、广汽智联新能源汽车项目

去年动工、正在建设中的广汽智联新能源汽车产业园,是国内规模较大的智能网联、新能源汽车的研发及生产基地,是广汽集团继广汽乘用车、广汽菲亚特克莱斯勒、广汽研究院后,在番禺投入的又一重大项目。

随着智能网联新能源汽车的不断成熟,自动驾驶、绿色共享出行将不断提升交通效率和人们出行的体验。广汽集团在番禺布局广汽智联新能源汽车产业园,致力于提供世界级移动智能新能源产品和服务。

据悉,位于番禺区的广汽智联新能源汽车产业园,计划2018年底投产。总投资额预计超450亿元,建成后将对广汽集团合资企业和社会开放,并共享研发生产销售平台。预计产业园总产值超1700亿元,利税超420亿元。

2、思科智慧城广州研发中心

思科(广州)智慧城去年在新造镇动工,这个项目虽不在番禺开发区内,但两者距离仅20分钟车程,也是番禺东北部创新板块的项目。与广汽大力研发智联汽车相呼应,思科智慧城广州研发中心,也在大力引进物联网和云平台技术,打造万物互联的工业4.0产业园区。按照思科大中华区董事长兼首席执行官陈仕炜的说法,未来思科智慧城都有免费Wi-Fi覆盖,在城市的运营中,通过万物互联网络,城市交通、建筑、人流、物流将通过新技术高效协调,未来在番禺这个智慧城里,传统汽车走地下管道,地面上则是无人汽车,且都是新能源汽车。

据悉,思科将携手全球合作伙伴,充分利用诸如自动驾驶、环保能源使用等方面的技术创新,改善番禺未来的居住环境,为生活、工作在这里的居民提供智能、环保、安全的智慧城市配套设施。

3、广州国际科技创新城项目

广州国际科技创新城包含大学城,以及大学城以南的南村镇、新造镇、化龙镇部分区域,整体范围与原来的广州国际创新城项目相仿。去年,华南理工大学广州国际校区正式在广州国际科技创新城启动建设,由教育部、广东省、广州市、华南理工大学四方共建,计划于2018年研究生招生、于2019年本科生招生。广州国际科技创新城项目将充分依托华南理工大学的科创研发力量,吸引高端研发资源和高科技企业落户。

前瞻产业研究院观点:番禺开发区可以便捷地通往广莞深多地,利用大学城的人才资源、深圳的资本等重要创新要素提升自身发展。依托大学城这个广东的智核,以及广深科创走廊的政策辐射,准备在创新经济、高科技产业着手,打造大湾区核心的创新经济集聚区。

产业地产规划

Copyright © 1998-2024 深圳前瞻资讯股份有限公司 All rights reserved.  违法和不良信息举报电话:400-639-9936 粤ICP备11021828号-2 增值电信业务经营许可证:粤B2-20130734

客服

在线咨询

产业咨询热线: 400-639-9936 15013601266
在线咨询
400-639-9936
顶部