南沙保利电商港项目规划案例

保利电商港项目立项总投资 (含地价) 约25亿元，总占地约20万平方米。其中，项目一期总投资约4.72亿元。

位置

位于万顷沙保税港区加工区片区二期，邻近南沙枢纽区与龙穴岛港区，周边高速铁路、快速铁路、城际铁路、地铁、高速公路汇聚，尽享“国家新区、自贸区、保税港区”三大特区叠加优势。

保利电商港位置图

项目构成

项目总占地约20万平方米，总建筑面积约75万平方米，其中一期建筑面积约18万平方米，配备有独栋企业总部、多层产业楼、高层研发楼、多层高标保税仓等丰富产品类型。

整体效果图

产品

独栋企业总部楼每栋3层，层高7.8米，每层约500-800平方米，荷载350公斤/平方米，是总部办公、研发、展示及轻型仓储的理想选择;

独栋企业总部楼效果图

多层产业楼6-9层，每层约1300-1600平方米，荷载350公斤/平方米，标准层层高4.5米，loft层层高7.8米，集办公、研发、仓储、轻加工等功能于一体，功能百变随心;

多层产业楼效果图

高层研发楼每层约1900平方米，荷载350公斤/平方米，首层层高12米，标准层层高7.8米，可完美承载展贸、研发及仓储需求;

高层研发楼效果图

多层高标保税仓，一期共2栋，每栋3层，每层约1万平方米，一二层层高10.8米，荷载3000公斤/平方米，12米大空间柱跨设计，配设坡道直达二楼，是国内少见的高规格保税仓库。

多层高标保税仓效果图

定位

做中国领先的跨境产业园区，将聚集跨境商务、港航服务、制造研发、保税展贸等四大产业，并将持续聚焦战略产业，新兴产业及区域的优势产业，在四大产业的基础上，不断引入其他产业，成就珠三角乃至整个中国领先的高规格综合产业园区标杆之作。