深圳DCC文化创意园园区规划案例

四、发展定位

1、战略定位

项目按照深圳市委市政府“文化立市”战略和龙岗区委区政府“文化强区”战略部署，重点将文化、科技、创意、资本四者深度融合，创造产业链最上游的智力成果研发、孵化的良好环境，涵养龙岗区文化产业发展的生态，正确处理存量与增量、培育与引进、保护与开发、近期与远期的关系，打造“知本+资本”的产业高地，培育完善的展览展示产业链及文化产业综合体。

2、发展定位

项目依托于深圳“文化立市”战略的推行和庞大的会展经济规模，以及平湖物流基地和平湖生态园的优势资源，建设集展览展示、文化创意、项目孵化、文化交流、产业推广、产品交易、仓储物流、人才培养、旅游休闲等功能于一体的综合性文化产业园区，填补平湖文化产业园区的空白，推动人口聚集向人才聚集转变、产业规模向产业升级转变，努力将项目打造成服务于深广惠、辐射整个华南、面向全国乃至全世界的国际化特色文化产业集群园区。

五、发展重点

1、以发展展览展示业为重点

展览、展示及展销中心，囊括了文化产业中包括汽车、建筑、传统工艺等行业。通过提供集办公和展示于一体的场所，使华南地区的展览展示公司形成行业聚集，通过展览培训与交流，使展览展示朝着更加专业化、更加贸易化、更加品牌化、更加市场化发展。

2、以发展文化产业综合体为重点

文化产业综合体是以文化生产为基础、文化体验为特色、文化休闲与文化商业为重点、创意产业为延伸、会展商务相配合，以及行政办公、综合商业、其它服务业、总部基地、居住等互补的泛文化产业的整合。

六、项目规划

1、一期项目规划

一期拟对旧厂房穿衣戴帽，成立以展览展示为主体的展览展示中心。建设内容主要为“一心两街三馆”。“一心”指展览展示中心;“两街”指微电影艺术长廊和艺术风情街;“三馆”指紧邻展览展示中心的服务馆、上游馆、中游馆。

　　微电影长廊　　

　　艺术风情街　　

　服务馆　　

　上游馆　　

　　中游馆