杭州桃李春风全龄颐乐生活特色小镇案例

一、项目概况

项目位于杭州市远郊的临安市，距离主城区武林广场约40公里，地铁5号线民主村站(预计2019年通车)，临近青山湖森林公园，项目紧邻浙江省千亿级规划的“森林硅谷”——青山湖科技城，坐享一站式SHOPPING MALL、五星级酒店等城市地标。项目身藏1500亩缓坡密林之中，地貌宛若聚宝盆之形，巧妙连通8大原生态湖泊，造就独特的亲水生活场。项目占地面积约61万㎡，总建面约26万㎡。

　项目位置图

二、发展条件

1、区位条件

项目位于杭州临安市青山湖板块，距离临安市中心直线距离10公里左右，距离杭州市中心40公里。

项目区位图

2、交通条件

项目对外交通目前主要通过主干道科技大道转入杭瑞高速，一般1个小时左右可达杭州主城区，规划地铁5号线(预计2019年底开通)与临安城际轻轨零换乘互通，预计2019年建成，其中民主村站离项目南门约1.5公里距离。

项目交通图

3、生态景观

项目位于64.5平方公里的青山湖国家森林公园内，享有天然景观。青山湖为大型人造湖，建成于1964年，四面环山，生态环境良好。湖区生活着240多种野生动物，有白颈长尾雉，白鹳、黑鹳，野鸭等。湖之北有100万平方米，国内罕见的水上森林，其像一块翡翠镶嵌在碧水之中，这里松竹林茂，云雾飘渺，环境十分清幽。

　青山湖湖面

三、发展定位

项目围绕自然山水和文化表现，营造“山水、田园、文化、颐养、闲居”的理想空间，打造诗画般的江南山水小镇，建设集运动休闲、旅游度假、居家生活、农庄耕作、养生养老为一体的全龄段颐乐生活小镇。

项目概念效果图

四、功能布局

项目地块三面环山，谷地辽阔，缓坡密林闲适，8大原生态湖泊滋润，山水景致怡人，采用人性化路网规划，强调建筑布局的聚落感，营造丰富的公共空间，开辟慢跑道、游步道等，塑造邻里亲睦、动静自在的居住体验。通过设置四大功能区(健康管理区、终身学习区、湿地休闲区、御街商业区)，同时辅以湖滨漫步区、园区食堂和高尔夫练习场，涵盖颐养健康、家庭学习、休闲运动、文化生活等主题，满足家人物质、情感、精神等多层次的需求，关怀三代人全天候的颐乐生活。

　园区功能布局图

五、项目规划

(一)小镇中心

小镇中心枕溪而建，在空间场景的营造上，从西湖湖滨、南宋御街、西溪湿地获取灵感，同步建立优生活、慢生活、逸生活三大配套体系，满足全家人的精致生活要求。

　小镇中心规划平面图

小镇中心概念效果图

(二)家庭学习中心

以“在自然中学习，向自然学习，自然而然的学习”为理念，开启全家庭的终身乐学计划。打造“自然课堂”幼儿园和“森林主题”童玩乐园，同步为家人首创“耕心学堂”，陶冶生活之趣。

　　自然课堂幼儿园效果图

　森林主题童玩乐园效果图